남양주지원 2023타경2661-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-04-09 · 2차 매각기일 · 최저가 125원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

12원 (최저가의 10%)

청구금액

2026만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

28-33

호

4층

당사자

채권자

양OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "동명하우스" 단지내에 위치하며, 주변은 다세대주택, 단독주택, 학교, 근생시설, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건내 3층 301호(103동)로서, 외벽 : 치장벽돌조쌓기 마감, , 창호 : 샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방2, 욕실, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평탄한 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 2-3 미터 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 46-33, 103동 3층301호 (동명하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

임차인

길OO

임차인

한OOOOOOO

채권자

양OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 46-33, 103동 3층301호 (동명하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 공동주택(연립주택) 지하층 118.62㎡ 1층 111.90㎡ 2층 111.90㎡ 3층 111.90㎡ 4층 111.90㎡ 옥탑층 11.52㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 49.83㎡

주변

학군

• 140m · 천마초등학교 · 초등학교
• 201m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 129m · 천마초교 · 168, 65
• 159m · 편한마트앞 · 168, 65
• 299m · 한아름빌라 · 6
• 309m · 묵현16리 · 168, 65
• 317m · 스키장입구사거리 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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