남양주지원 2023타경2715-1 덕소 쌍용아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-03 · 경매접수
2. 23-07-05 · 경매개시결정
3. 23-07-05 · 배당요구종기
4. 24-07-03 · 2차 매각기일 · 최저가 490원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.92㎡ (40.8평)

제시외면적

없음

보증금

49원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4873만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 덕소 쌍용아파트 · 134.92㎡ (40.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

와부읍 206

호

18층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(중앙선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 및 다세대주택, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도심역" 등이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 및 경사슬래브지붕 18층 건내 제11층 제1106호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 내·외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(덕소고등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내)<문화재보호법>, 역사문화환경보존지역(이맹현선생묘·신빈신씨묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 206, 105동 11층1106호 (덕소쌍용아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

산OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

경O OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

남OOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

산OOOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-03 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 206, 105동 11층1106호 (덕소쌍용아파트) · 철근콘크리트조 경사 슬래브 지붕 18층 아파트 지하층 1,029.181㎡ 1층 1,060.373㎡ 2층 1,042.061㎡ 3층 1,042.061㎡ 4층 1,042.061㎡ 5층 1,029.181㎡ 6층 1,029.181㎡ 7층 1,029.181㎡ 8층 1,029.181㎡ 9층 1,029.181㎡ 10층 1,029.181㎡ 11층 1,029.181㎡ 12층 1,029.181㎡ 13층 1,029.181㎡ 14층 1,029.181㎡ 15층 1,029.181㎡ 16층 1,029.181㎡ 17층 1,029.181㎡ 18층 1,029.181㎡ 철근콘크리트조 134.919㎡

주변

학군

• 141m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 202m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 600m · 덕소중학교 · 중학교
• 611m · 덕소중학교 · 중학교
• 735m · 도심초등학교 · 초등학교
• 751m · 도심초등학교 · 초등학교
• 824m · 와부초등학교 · 초등학교
• 883m · 와부중학교 · 중학교
• 1108m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 1474m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 47m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 154m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1
• 156m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 250m · 도심역 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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