남양주지원 2023타경2739-1 금남아트빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 2차 매각기일 · 최저가 179원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.98㎡ (32.7평)

제시외면적

없음

보증금

17원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 601만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북한강로1462번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금남아트빌라 · 107.98㎡ (32.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

화도읍 1462-16

호

4층, 4층

당사자

채권자

가OOOOOOOO 외 1

채무자

경OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 금남리 소재 "금남초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지 조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하며 노선버스 정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘트리트조 스라브지붕 4층 중 2층 204호로서 (건물 사용승인일 : 2011.12.28) 외벽 : 화강석 붙암 및 치장벽돌 쌓기 등. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3, 주방 식당, 거실, 욕심겸화장실2, 드레스 룸, 발코니, 현관 등)으로 이용 중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도, 위생설비, 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 승강기 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지의 부정형의 토지로서 인접토지와 평탄하며 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, (한강)수계수변구역기타 (취락지구), 수질보전특별대책지역(1권역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대" 임. (2012년 02월 08일 지목면경 되었으며, 토지지용계획확인서 상에도 "대"로 발급됨).

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로1462번길 32-16, 204호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

가처분권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

황OO

채권자

가OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

경OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 남양주시 화도읍 북한강로1462번길 32-16, 204호 · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 연립주택 지하층 193.51㎡ 1층 480.32㎡ 2층 480.32㎡ 3층 480.32㎡ 4층 480.32㎡ 107.98㎡

주변

학군

• 1492m · 수입초등학교

버스

• 221m · 리버타운 · 58, 땡큐58-3
• 257m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3
• 333m · 그랜드하이츠 · 58, 땡큐58-3
• 454m · 금신마을 · 58, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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