남양주지원 2023타경2821-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 5차 매각기일 · 최저가 3억 9939만 (24%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2009.00㎡ (607.7평)

제시외면적

없음

보증금

3993만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 5000만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

화도읍 31 · 보전관리지역

당사자

채권자

양OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "신마석서희스타힐스아파트" 북측 인근에 위치하며, 인근으로 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하고 있는 등 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 인접필지(산31-4(국유지))를 통하여 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장, 근거리에 경춘선(마석역)이 소재하는 등 교통상황은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 동하향의 완경사지대에 위치한 토목공사 중인 토지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 필지 동측으로 폭 약 10미터 내외의 아스팔트포장도로와 접하고있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1은 기준시점현재 신축허가(허가(신고)번호 : 2021-도시건축과-신축허가-155(출처.세움터 허가신고현황조회))를 득 한 것으로 조사되어 (남양주시청 도시국 건축과 건축허가팀), 이를 고려하여 평가하였으니, 경매진행시 필히 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

영OOOOOOO

채권자

양OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 산31 · 임야 2009㎡

주변

학군

• 1276m · 화도초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 장천고개 · 8-9, 땡큐37
• 153m · 장천고개 · 8-9, 땡큐37
• 303m · 신마석서희스타힐스 · 8-9, 땡큐37
• 321m · 서희아파트 · 8-9, 땡큐37
• 430m · 골프연습장 · 8-9, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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