남양주지원 2023타경2852-1 강변해태아파트

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 23-07-12 경매접수
2. 23-07-13 경매개시결정
3. 23-07-13 배당요구종기
4. 24-06-20 2차 매각기일 · 최저가 356원 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4990만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 강변해태아파트 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 230-40

호

18층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도심역(경의중앙선)" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지조건 및 주변환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(도심역)이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브지붕 18층건내 11층 1102호로서, (사용승인일 : 1999.12.24) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비와 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내·외부로 포장도로가 개설되어 있으며, 동측 정문을 통해 외부도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 11층1102호 (강변해태아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

이OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 11층1102호 (강변해태아파트) · 철근콘크리트벽식조평스라브지붕 18층아파트 1층 734.779㎡ 2층 707.795㎡ 3층 707.795㎡ 4층 707.795㎡ 5층 707.795㎡ 6층 707.795㎡ 7층 707.795㎡ 8층 707.795㎡ 9층 707.795㎡ 10층 707.795㎡ 11층 707.795㎡ 12층 707.795㎡ 13층 707.795㎡ 14층 707.795㎡ 15층 707.795㎡ 16층 315.875㎡ 17층 315.875㎡ 18층 315.875㎡ 지층 731.494㎡ 철근콘크리트벽식조 84.960㎡

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 347m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 527m · 덕소중학교 · 중학교
• 538m · 덕소중학교 · 중학교
• 646m · 도심초등학교 · 초등학교
• 668m · 도심초등학교 · 초등학교
• 958m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1005m · 와부중학교 · 중학교
• 1272m · 덕소초등학교 · 초등학교

버스

• 193m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 201m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3
• 202m · 도심역 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 206m · 와부농협도곡지점.덕소중학교.해태.쌍용아파트(마을) · 2000-1
• 207m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 남양주시 와부읍 덕소로 230-40, 104동 11층1102호 (강변해태아파트)

감정가

509원

최저가

356원 (70%)

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

기일

24-06-20

등기부현황

등기 기재 없음