남양주지원 2023타경2937-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-14 · 경매접수
2. 23-07-17 · 경매개시결정
3. 23-07-17 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 6256만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1108.62㎡ (335.4평)

토지면적

569.00㎡ (172.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1625만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 234만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1108.62㎡ (335.4평) · 상가

대지권

진접읍 258-22

호

지층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 부평리 소재 "대한불교조계종 봉선사" 정문 남측 인근에 위치하며 부근은 봉선사를 중심으로 숙박 및 펜션, 각종 근린생활시설(음식점, 카페, 매점 등)이 형성되어있는 노선상가 지역임

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량 출입 용이하며 버스정류장이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

왕복 2차선 포장도로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 상대보호구역(연꽃유치원), 역사문화환경보존지역(남양주광릉, 남양주휘경원), 역사문화환경보존지역(봉선사동종 보호구역외곽겨계로부터200M이상 500M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 국립수목원완충지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기타:-

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상2층건 (사용승인일:1987.09.07) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽돌치장 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 도배 및 일부 타일 등 마감. 바닥 : 콘크리트위 시멘트마감 및 아스타일, 디럭스타일, 장판지 등 창호 : 하이샤시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(지층: 공실, 1층: 식당 및 편의점, 2층: 여관)로 이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도(㉠,㉡)" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 258-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 광릉수목원로 187-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

인OOOO

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

손OO

근저당권자

주OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

인OOOO

임금채권자

김OO

임차인

김OO

임차인

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 남양주시 진접읍 부평리 258-22 · 대 569㎡
• 24-06-19 · 경기도 남양주시 진접읍 광릉수목원로 187-1 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 2층 근린생활시설 1층 338.58㎡ 2층 338.58㎡ 지층 431.46㎡ (내역:1층업소,2층여관,지층 근린생활시설)

주변

학군

• 224m · 경희대학교 평화복지대학원 광릉캠퍼스 · 대학교
• 1316m · 진접중학교 · 중학교

버스

• 38m · 봉선사입구 · 21
• 50m · 봉선사입구 · 21
• 334m · 부대앞 · 21
• 337m · 내산정 · 21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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