남양주지원 2023타경2975-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-19 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 24-04-08 · 1차 매각기일 · 최저가 363원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

151.75㎡ (45.9평)

건물면적

18.91㎡ (5.7평)

토지면적

151.75㎡ (45.9평)

제시외면적

없음

보증금

36원 (최저가의 10%)

청구금액

4090만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.91㎡ (5.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

화도읍 41-49 · 151.75㎡ (45.9평)

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

강OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 " 가곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 공동주택 단지 및 단독주택 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 남동측 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 내 복수층(1층,2층,3층) 103호로서 (사용승인일 : 2016.08.01) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 노출쌓기, 콘크리트 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상,하수도시설 및 위생설비, 급탕설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역 , 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 토지는 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서 상 지목은 "답"이나, 토지대장 상 에는 2016년 09월 08일자로 "대"로 지목변경 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계는 미상임. 2) 본건은 1층, 2층, 3층을 일단으로 이용중인 복수층 공동주택임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 41-49, 104동 1층103호 (달빛마을) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로 41-49, 104동 1층103호 (달빛마을) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 124㎡ 2층 138.88㎡ 3층 75.64㎡ 철근콘크리트구조 복수층(하층)1층 31㎡ 복수층(상층)2층 34.72㎡ 복수층(상층)3층 18.91㎡

주변

학군

• 461m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 167m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 176m · 가곡교회 · 땡큐21
• 363m · 신도브래뉴아파트.새마을금고 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 398m · 88주택 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 398m · 극락사입구 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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