남양주지원 2023타경3107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-26 · 경매접수
2. 23-08-02 · 경매개시결정
3. 23-08-02 · 배당요구종기
4. 24-04-23 · 1차 매각기일 · 최저가 40원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

13.06㎡ (4.0평)

건물면적

19.50㎡ (5.9평)

토지면적

23.50㎡ (7.1평)

제시외면적

없음

보증금

4원 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

먹갓로28번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 19.50㎡ (5.9평) · 스라브 · 다세대주택

대지권

화도읍 28 · 13.06㎡ (4.0평)

호

4층

당사자

채권자

전OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 기호(2): 본건은 구리시 교문동 소재 "교문중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트 단지가 주를 이루는 주택지대로 근거리에 주거편의시설 및 공공시설이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1,2): 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 알.씨조 스라브지붕 4층 건내 2층 202호로서 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시 창호임. 기호(2): 철근콘크리트조 스라브지붕 20층 건내 1층 103호로서 외벽: 몰탈 위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1): 다세대주택으로 이용 중임. 기호(2): 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(1): 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(2): 기본적인 급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 다세대주택 부지로 이용 중임. 기호(2): 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1): 본건 북측으로 포장도로에 접함. 기호(2): 본건 아파트 단지 내·외로 포장도로가 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 기호(2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(교문2지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(교문중학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(대우유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(에덴유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(백문초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(장자초등학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(교문중학교/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(덕현유치원/학교환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(백문초등학교/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(에덴유치원/학생환경위생정화구역은 반드시 구리남양주교육청에 재확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호))<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 32, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 구리시 장자대로37번길 55, 105동 1층103호 (교문동,덕현아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

임차권자

전OO

채권자

전OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-23 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 32, 2층202호 · 알.씨조 스라브지붕 4층 다세대주택 1층 157.50㎡ 2층 157.50㎡ 3층 157.50㎡ 4층 157.50㎡ 알.씨조 35.10㎡ (9분의 5 김미현 지분 전부)

주변

학군

• 142m · 천마중학교 · 중학교
• 219m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 9m · 편한마트앞 · 168, 65
• 84m · 천마초교 · 168, 65
• 233m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 289m · 묵현16리 · 168, 65
• 296m · 스키장입구사거리.한누리요양병원입구 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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