남양주지원 2023타경3213-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-04 · 경매접수
2. 23-08-08 · 경매개시결정
3. 23-08-08 · 배당요구종기
4. 24-08-27 · 4차 매각기일 · 최저가 491원 (0%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.29㎡ (13.1평)

제시외면적

없음

보증금

49원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 298만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로123번길

건물 · 대지권

건물

5층 건물 · NF · 43.29㎡ (13.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 123-26

호

9층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 ‘다산가람초등학교’북동측 인근에 위치하고, 인근은 다산신도시 내 일반상가지대로 각종 상업용 부동산으로 형성되어 있으며 주변으로 아파트단지 및 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지의 차량 진출입 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수 등으로 보아 교통상황 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상9층/지하3층 건물 내 1층 109호, 8층 801호, 8층 802호, 8층 803호, 8층 804호로서, 외벽: 대리석붙임 등 마감 내벽: 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로, 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층801호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층802호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층803호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 8층804호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 109호는 한강프라자 건물 1층 서측 도로면에 위치한 곳으로 현재 임차인이 `방이옥`이라는 음식점을 운영하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OO

교부권자

남OOO

근저당권자

중OOOOOO

근저당권자

화OOOOOO(OOOOOOOOOOO)

기타

주OOO OOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

임금채권자

근OOOOO

임차인

유OO

채권자

다OOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-27 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 7-26, 1층109호 (다산동,한강프라자주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 제2종근린생활시설 지3층 309.91㎡ 지2층 716.08㎡ 지1층 716.08㎡ 1층 285.53㎡ 1층 201.91㎡ 2층 534.9㎡ 3층 534.9㎡ 4층 534.9㎡ 5층 534.9㎡ 6층 534.9㎡ 7층 534.9㎡ 8층 435.34㎡ 9층 383.84㎡ 9층 27.8㎡ 옥탑1층 66.58㎡ 철근콘크리트구조 43.29㎡

주변

학군

• 463m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 597m · 남양주다산유치원
• 621m · 다산고등학교 · 고등학교
• 688m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 712m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 720m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 764m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 779m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 783m · 다산하늘빛유치원
• 1072m · 미금중학교 · 중학교
• 1311m · 금교초등학교 · 초등학교
• 1312m · 도농초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 다산역자연앤푸르지오 · 땡큐11
• 133m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 158m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 181m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
• 206m · 다산선형공원 · 79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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