남양주지원 2023타경3268-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-08-10 · 경매개시결정
3. 23-08-10 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 3차 매각기일 · 최저가 112원 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.36㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 846만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산지금로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 45.36㎡ (13.7평) · 철골철근콘크리트구조 · 공장

대지권

202-0032

호

10층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "수석IC" 북서측 인근에 위치하고 있으며 주위 환경은 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 수석IC가 소재하는 바 제반 교통상 황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 제8층 제에이에프 08-0032호로서, 외벽 : 커튼월, 복합판넬 및 일부 돌붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 천장 : 석고텍스 마감 등, 바닥 : 아스타일 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 페어글래스 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

지식산업센터로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기 설비, 주차설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 근린생활시설 및 공장(지식산업센터)건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 10차선, 북측으로 왕복 6차선, 서측으로 왕복 3차선의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경보존 지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지 역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산지금로 202, 8층에이에프08-0032호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

오피스텔형 공장 내지 사무실로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

남OOO

압류권자

구OOOO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-18 · 경기도 남양주시 다산지금로 202, 8층에이에프08-0032호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공장(지식산업센터) 지하4층 25053.214㎡ 지하3층 21363.847㎡ 지하2층 26482.333㎡ 지하1층 26423.454㎡ 1층 17937.217㎡ 2층 16039.779㎡ 3층 16124.082㎡ 4층 15758.023㎡ 5층 16139.354㎡ 6층 14725.835㎡ 7층 14607.662㎡ 8층 14145.074㎡ 9층 12468.849㎡ 10층 12454.879㎡ 철근콘크리트구조 45.36㎡

주변

학군

• 415m · 다산한강초등학교 · 초등학교
• 491m · 다산한강중학교 · 중학교
• 1094m · 가운고등학교 · 고등학교
• 1432m · 가운중학교 · 중학교

버스

• 110m · 수석토성입구 · 1100, 166-1, 38, 76, 땡큐11, 땡큐12
• 110m · 한강DIMC테라타워 · 38, 땡큐11
• 126m · 한강DIMC테라타워 · 38
• 204m · 금강펜테리움2차.반도유보라.신안인스빌 · 1000, 1003, 1006, 76, M2353, M2353(예약), M2353(예약)남양주, 땡큐12, 땡큐58-3
• 213m · 신안인스빌.금강펜테리움2차 · 38, 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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