남양주지원 2023타경3411-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-16 · 경매접수
2. 23-08-22 · 경매개시결정
3. 23-08-22 · 배당요구종기
4. 24-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 7616만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

160.00㎡ (48.4평)

제시외면적

없음

보증금

761만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 3240만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내각1로89번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

진접읍 304-1 · 자연녹지지역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "풍양초등학교" 북서측에 위치하며, 주위는 주택, 중소규모의 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 및 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2-5 : 완경사 지대내 자체지반은 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지(기호2,3), 도로(기호4,5)임.. 기호6 : 부정형 완경사지로서 임야 및 일부 타인점유부분임. 기호7 : 자연림, 일부 농경지 및 분묘소재함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3 : 동측으로 소로와 접함 기호6 : 북측으로 노폭 약 1-2m 내외의 도로에 접함. 기호7 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2-4 도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호5 도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호6 도시지역, 제1종일반주거지역, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호7 보전관리지역, 성장관리계획구역(자연형, 도시개발과 문의) 역사문화환경보존지역(남양주 순강원)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 국립수목원완충지역<수목원ㆍ정원의 조성 및 진흥에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 평스라브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 252-34 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 304 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 213-5 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 213-6 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 252-41 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 304-1 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 산10-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

전O

가압류권자

최OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

남OOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

이OO

점유자

이OO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-02 · 경기도 남양주시 진접읍 내각리 304-1 · 임야 160㎡

주변

학군

• 710m · 광동중고등학교
• 1324m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1423m · 남양주풍양초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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