남양주지원 2023타경3565-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-22 · 경매접수
2. 23-08-23 · 경매개시결정
3. 23-08-23 · 배당요구종기
4. 24-08-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 6553만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2579.00㎡ (780.1평)

제시외면적

없음

보증금

9655만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4330만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

진건읍 750 · 개발제한구역

당사자

채권자

진OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건119안전센터" 남동측에 인접하며, 주위는 아파트단지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1은 사다리형의, 기호 2,3은 부정형의 토지로서 인접 토지와 평탄하며, 3필 지 공히 전(일부는 비닐하우스 소재)으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 맹지 상태, 기호 2는 지적상 소로에 접하나, 사실상 모서리 부분에 접하는 상태 이며, 기호 3은 남측 아파트 주차장과 접하나, 직접적인 출입은 어려운 상태로서, 현재는 진건119안전센터 뒷쪽 부분과 아파트 단지 사이에 폭 약 3미터 내외의 진입로를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한 허가구역(2021-02-13). 기호 2 : 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 개발제한구역, 상대보호 구역(2012-11-29)(한신그린유치원), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장 설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역(2021-02-13).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호 2 지상에는 별첨 사진용지에서와 같이 파이프조 차광막 지붕 단층 제시외 비닐 하우스 3개동(약 306.2㎡, 62.4㎡,69.1㎡) 및 FRP 구조의 이동식 간이화장실 1동(약 1.0㎡) 이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대상 토지 기호 1,3의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "전" 등으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 751-1 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

서OO

근저당권자

송OO

근저당권자

이OO

지상권자

진OOOOOOO

채권자

진OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-08 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750 · 답 301㎡
• 24-08-08 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 750-9 · 전 1833㎡
• 24-08-08 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 751-1 · 답 445㎡

주변

학군

• 298m · 진건초등학교 · 초등학교
• 618m · 사능초등학교 · 초등학교
• 650m · 용신초등학교 · 초등학교
• 710m · 진건중학교 · 중학교

버스

• 181m · 한신.세아.현대아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 197m · 사능한신.현대.세아아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 246m · 지세마을 · 100, 2000, 2000-1, 202, 23, 9, 땡큐70
• 303m · 진건초등학교 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 384m · 용정사거리.진건초등학교.펀그라운드진건 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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