남양주지원 2023타경3657-2

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.11㎡ (4.3평)

토지면적

14.11㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

20원

청구금액

4억 3732만

담당계

5계 · 031-567-7708

도로명주소

다산지금로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 2 · 기타

대지권

202-0063 · 14.11㎡ (4.3평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산한강초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공공시설, 근린생활시설, 공원, 아파트형공장 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 간선도로에 접하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 5층 내 2개호수로서 외벽 : 커튼윌 및 복합판넬 붙임 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인트 등 마감. 바닥 : 아스타일 및 타일 붙임 등 마감. 창호: 페어글래스 창호 등 마감.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 : 지식산업센터(사무실 등).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급탕설비, 승강기설비, 시스템냉·난방시설, 소방 설비, 주차시설, 방송설비 등이 되어있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 아파트형 공장 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 왕복 6차선, 동측으로 왕복 8차선, 북측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 3차선 광대로변에 각각 접함/

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산지금 공공주택지구), 대로1류(폭 35m-40m) (접함), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류 (폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산지금 공공주택지구), 역사문화환경보존지역(가운동지석묘 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호), 공장설립제한지역(공장설립제한지역), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

기타

소재지

경기도 남양주시 다산지금로 202, 5층비에프05-0063호 (다산동,현대테라타워디아이엠씨)

감정가

2억 4300만

대지권면적

14.11㎡ (4.3평)

기일

25-02-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음