남양주지원 2023타경3800-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-08-06 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 6079만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

658.95㎡ (199.3평)

토지면적

447.00㎡ (135.2평)

제시외면적

없음

보증금

7607만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4121만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

사릉로452번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 658.95㎡ (199.3평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

진건읍 811-10 · 제1종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

미OOOOOOO

채무자

엄OO

소유자

엄OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "현대아파트" 남측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다가구주택, 공동주택(다세대, 연립, 아파트 등), 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 노유자시설(어린이집) 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 왕복2차선 및 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용신초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 및 샌드위치판넬지붕 3층 건으로서, 외벽:치장벽돌쌓기마감, 내벽:인테리어마감, 창호:알루미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

노유자시설(어린이집)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 811-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 14 · 건물 · 노유자시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

(주) OOOOOOO

채권자

미OOOOOOO

채무자겸소유자

엄OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-06 · 경기도 남양주시 진건읍 용정리 811-10 · 대 447㎡
• 24-08-06 · 경기도 남양주시 진건읍 사릉로452번길 14 · 1,2,3층내 철근콘크리트조 평스라브,샌드위치판넬지붕 3층 노유자시설 및 주택 및 근린생활시설 1층 160.05㎡ 1층 72㎡ 2층 232.05㎡ 3층 194.85㎡

주변

학군

• 217m · 용신초등학교 · 초등학교
• 407m · 진건초등학교 · 초등학교
• 692m · 진건중학교 · 중학교
• 913m · 사능초등학교 · 초등학교

버스

• 158m · 용신초등학교 · 100, 2000, 2000-1, 6-1, 7-4
• 199m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1
• 208m · 사능공업사 · 100, 2000, 2000-1
• 209m · 진건읍사무소입구 · 100, 2000, 2000-1
• 233m · 사능공업사 · 6-1, 7-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다