남양주지원 2023타경4025-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-21 · 경매접수
2. 23-09-22 · 경매개시결정
3. 23-09-22 · 배당요구종기
4. 24-10-15 · 3차 매각기일 · 최저가 439원 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.20㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

43원 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2161만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로172번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 46.20㎡ (14.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

다산동 172

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성된 다산신도시 지역으로 환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 상가까지 제반 차량츨입 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근큰크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 1층 102호로서 (사용승인일 :2018.05.08) 외벽 : 화강석 등 석재 마감. 내벽 : 세멘 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감. 창호 : 강화유리 창 바닥 : 아스타일 마감 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설로 이용중임.(본건 102호 상가는 현재 공실임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 화재경보설비. 옥내소화전. 주차설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서 5층 상업용 건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 대로 3류(폭 25미터-30미터)와 남측으로 소로 1류(폭10 미터-12 미터) 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 대로3류(폭 25m- 30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(남양 주다산중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구 역(남양주다산초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배 출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수 도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음.(임대관계는 미상임)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로172번길 38, 1동 1층102호 (다산동,주)반석종합개발주건축물) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

다산아이파크 후문 건너편의 상가건물 엘투프라자 1층에 위치한 점포로 샌드위치 가게를 운영하였었다고 함.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

신OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 남양주시 다산중앙로172번길 38, 1동 1층102호 (다산동,주)반석종합개발주건축물) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1종근린생활시설 1층 601.63㎡ 2층 601.63㎡ 3층 601.63㎡ 4층 601.63㎡ 5층 593.23㎡ 옥탑1층 48.15㎡ 지1층 813.8㎡ 지2층 732.4㎡ 철근콘크리트구조 46.2㎡

주변

학군

• 193m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 259m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 327m · 다산하늘빛유치원
• 363m · 다산고등학교 · 고등학교
• 731m · 남양주다산유치원
• 878m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 960m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1078m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1151m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1472m · 미금중학교 · 중학교
• 1479m · 다산별빛초등학교 · 초등학교

버스

• 23m · 다산중학교.성산플레이스1 · 땡큐11
• 136m · 다산포레스트2단지.반도유보라입구 · 1003, 1006, 34, 땡큐10
• 156m · 다산롯데캐슬.아이파크 · 1003, 1006, 34, 76, 95
• 158m · 반도유보라정문.다산포레스트2단지 · 1003, 1006, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12
• 163m · 다산아이파크.롯데캐슬 · 1003, 1006, 34, 76, 95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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