남양주지원 2023타경4056-1 세양청마루

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-26 · 경매접수
2. 23-09-27 · 경매개시결정
3. 23-09-27 · 배당요구종기
4. 24-07-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

587.48㎡ (177.7평)

제시외면적

없음

보증금

4060만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 725만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로116번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세양청마루 · 587.48㎡ (177.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

와부읍 116-801

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 본건 아파트 북서측 인근에 덕소역(경의중앙선)이 소재하고, 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 제8층 제101-801호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와부3지구), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 20, 8층101-801호 (세양청마루) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 공부상 표시는 공동주택과 판매시설이며 현장에서 확인해 보니 판매시설은 지층과 1층에 소재하고 2층 이상은 주거용 공동주택임

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO OOOOOO OOOO OOOO

가압류권자

엘OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-25 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로116번길 20, 8층101-801호 (세양청마루) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택및판매시설 지2 502.513㎡ 지2 5883.4㎡ 지1 1500.29㎡ 지1 5069.7341㎡ 지1 204.5358㎡ 1층 1834.345㎡ 1층 5.76㎡ 1층 34.16㎡ 1층 195.5726㎡ 2층 1168.6862㎡ 2층 775.3452㎡ 3층 1267.8671㎡ 3층 632.6349㎡ 4층 1361.9904㎡ 5층 1361.9904㎡ 6층 1361.9904㎡ 7층 1361.9904㎡ 8층 1361.9904㎡ 9층 1361.9904㎡ 10층 1361.9904㎡ 11층 1361.9904㎡ 12층 1361.9904㎡ 13층 1361.9904㎡ 14층 1361.9904㎡ 15층 1361.9904㎡ 16층 1361.9904㎡ 17층 1267.8671㎡ 18층 954.476㎡ 19층 735.2082㎡ 20층 735.2082㎡ 21층 546.9616㎡ 22층 546.9616㎡ 옥탑1 204.4915㎡ 옥탑2 78.3965㎡ 철근콘크리트구조 84.9634㎡

주변

학군

• 488m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 754m · 와부초등학교 · 초등학교
• 851m · 와부중학교 · 중학교
• 887m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 896m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1247m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 1451m · 덕소중학교 · 중학교
• 1458m · 덕소중학교 · 중학교

버스

• 156m · 신일해피트리.진도아파트.중부새마을금고 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 172m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 173m · 덕소삼거리.주공아파트.우리은행 · 112-1, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐51, 땡큐58-3
• 244m · 벽산메가트리움 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3
• 289m · 덕소역 · 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 88-3, 땡큐51, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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