남양주지원 2023타경4223-1 오남아이파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-11 · 경매접수
2. 23-10-12 · 경매개시결정
3. 23-10-12 · 배당요구종기
4. 24-07-23 · 2차 매각기일 · 최저가 294원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

1654만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로759번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오남아이파크 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오남읍 759

호

17층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리 소재 "오남읍사무소" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(오남아이파크 109동 8층 802호)로서, 주변은 대단위 아파트단지 및 단독주택, 근린 생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 건내 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 창호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.(세부 이용내역은 후첨 "내부개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생·급배수설비 및 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량의 접근 및 출입이 가능할 정도의 도로기반시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호(1): 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 제3종일 반주거지역, 지구단위계획구역(오남2지구), 지구단위계획구역(오남지구), 경관녹지(저촉), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 어린이공원(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로) (저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상. 기타사항 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 109동 8층802호 (오남아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

진OOOOOO

기타

김OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-23 · 경기도 남양주시 오남읍 진건오남로759번길 110, 109동 8층802호 (오남아이파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 240.26㎡ 2층 225.63㎡ 3층 225.63㎡ 4층 225.63㎡ 5층 225.63㎡ 6층 225.63㎡ 7층 225.63㎡ 8층 225.63㎡ 9층 225.63㎡ 10층 225.63㎡ 11층 225.63㎡ 12층 225.63㎡ 13층 225.63㎡ 14층 225.63㎡ 15층 225.63㎡ 16층 225.63㎡ 17층 225.63㎡ 철근콘크리트구조 84.959㎡

주변

학군

• 439m · 양오중학교 · 중학교
• 552m · 양오초등학교 · 초등학교
• 736m · 양지초등학교 · 초등학교
• 748m · 오남고등학교 · 고등학교
• 829m · 오남중학교 · 중학교
• 843m · 서일유치원
• 1422m · 오남초등학교 · 초등학교

버스

• 161m · 대우푸르지오.현대아이파크아파트.오남도서관 · 98, 98-1, 땡큐70
• 220m · 대림아파트 · 7-9
• 229m · 현대아파트앞 · 7-9
• 253m · 오남체육공원.대우푸르지오아파트 · 98, 98-1, 땡큐70
• 290m · 청구아파트앞 · 7-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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