남양주지원 2023타경4551-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-10-27 · 경매개시결정
3. 23-10-27 · 배당요구종기
4. 24-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 4946만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

358.67㎡ (108.5평)

토지면적

329.54㎡ (99.7평)

제시외면적

없음

보증금

8494만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8416만

담당계

2계 · 031-567-7708

도로명주소

경강로124번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 358.67㎡ (108.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

이패동 569-2

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 이패동 소재 "왕자궁마을회관"서측 인근에 위치하며, 인근은 소규 모공장, 근린생활시설 및 농가주택 등이 혼재하는 미개발지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(2) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 건부지로 이용중임, 일련번호(3) : 인접토지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(2) : 북측으로 폭 약 4M의 포장도로와 접함, 일련번호(3) : 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

공히 제1종일반주거지역(왕자궁), 지구단위계획구역(왕자궁), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로 )(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역< 물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도 법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호(1) : 철근콘크리트구조 브이엠징크마감지붕 3층건으로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 일부 타일 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공방으로 이용중임, 2층 : 다가구주택 2가구, 3층 : 다가구주택 1가구로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생. 급배수설비, 난방설비 및 정화설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 경강로124번안길 5 (이패동,주건축물제1동) · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 남양주시 이패동 569-2 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 이패동 569-3 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

점유

0명

1. 목록1. 건물 - 철근콘크리트구조 징크마감지붕 3층 규모의 단독주택임.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

동OOOOOOOO

배당요구권자

강OO

압류권자

남OOO

임차인

강OO

임차인

노OO

임차인

박OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 경기도 남양주시 경강로124번안길 5 (이패동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 브이엠징크마감지붕 3층 단독주택 1층 135.3㎡ 2층 125.27㎡ 3층 98.1㎡
• 25-01-23 · 경기도 남양주시 이패동 569-2 · 대 292㎡
• 25-01-23 · 경기도 남양주시 이패동 569-3 · 도로 62㎡ (545분의 330 임미숙 지분 전부)

주변

학군

• 1066m · 다산한강중학교 · 중학교
• 1247m · 다산한강초등학교 · 초등학교

버스

• 237m · 왕자궁마을 · 167-1, 2000-1, 땡큐51
• 266m · 왕자궁마을 · 167-1, 2000-1, 땡큐51
• 350m · 해질모루.이패방앗간 · 167-1, 2000-1, 땡큐51
• 397m · 해질모루.이패방앗간 · 167-1, 168, 2000-1, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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