남양주지원 2023타경4636-1 한신아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-01 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6170만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.77㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1617만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1709만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

진건오남로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한신아파트 · 84.77㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진건읍 751-5

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 20층건내 17층 1704호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서측으로 하향 완경사진 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측 진입로를 통하여 간선도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임. (2) 본건은 공부상 한신아파트로 등재되어 있으나, 현황은 한신3차아파트로 통칭됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 37, 302동 17층1704호 (한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 37, 302동 17층1704호 (한신아파트) · 철근콘크리트조평스라브지붕 20층아파트 지층 650.42㎡ 1층 638.23㎡ 2층 638.23㎡ 3층 698.30㎡ 4층 698.30㎡ 5층 698.30㎡ 6층 688.58㎡ 7층 688.58㎡ 8층 688.58㎡ 9층 688.58㎡ 10층 688.58㎡ 11층 543.74㎡ 12층 543.74㎡ 13층 543.74㎡ 14층 456.67㎡ 15층 456.67㎡ 16층 456.67㎡ 17층 456.67㎡ 18층 456.67㎡ 19층 284.22㎡ 20층 284.22㎡ 철근콘크리트조 84.77㎡

주변

학군

• 274m · 진건초등학교 · 초등학교
• 445m · 사능초등학교 · 초등학교
• 625m · 진건중학교 · 중학교
• 788m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 307m · 사능한신.현대.세아아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 327m · 진건초등학교 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 335m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 340m · 한신.세아.현대아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 343m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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