남양주지원 2023타경4735-1 남양주두산위브트레지움

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-06 · 경매접수
2. 23-11-07 · 경매개시결정
3. 23-11-07 · 배당요구종기
4. 24-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 320원 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

5543만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 남양주두산위브트레지움 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

186

호

33층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "너구내고개교차로" 남동측 인근에 위치하 며, 주위는 중,소규모의 아파트단지, 단독주택, 연립 및 다세대 주택, 각종 근린생활시설 등 으로 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 자동차 진입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상33층건내 제32층 제3203호로서, 외벽은 세멘몰탈위수성페인팅마감, 내벽은 벽지도배 등 마감, 창호는 알미늄샷시창호마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생,급배수설비와 개별난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재발신설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 지방도(왕복4차선)와 연계되어 있으며, 단지내 도로를 통하여 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(묵현5지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선 도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보 전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보 전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 108동 32층3203호 (남양주두산위브트레지움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

노OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-15 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 186, 108동 32층3203호 (남양주두산위브트레지움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 공동주택(아파트) 1층 289.1968㎡ 2층 341.4519㎡ 3층 341.4519㎡ 4층 341.4519㎡ 5층 341.4519㎡ 6층 341.4519㎡ 7층 341.4519㎡ 8층 341.4519㎡ 9층 341.4519㎡ 10층 341.4519㎡ 11층 341.4519㎡ 12층 341.4519㎡ 13층 341.4519㎡ 14층 341.4519㎡ 15층 341.4519㎡ 16층 341.4519㎡ 17층 341.4519㎡ 18층 341.4519㎡ 19층 341.4519㎡ 20층 341.4519㎡ 21층 341.4519㎡ 22층 341.4519㎡ 23층 341.4519㎡ 24층 341.4519㎡ 25층 341.4519㎡ 26층 341.4519㎡ 27층 341.4519㎡ 28층 341.4519㎡ 29층 341.4519㎡ 30층 341.4519㎡ 31층 341.4519㎡ 32층 171.1225㎡ 33층 171.1225㎡ 철근콘크리트구조 59.9722㎡

주변

학군

• 669m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1478m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 121m · 삼신푸른솔.두산위브트레지움 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 122m · 55번종점 · 55
• 131m · 두산위브트레지움.삼신푸른솔 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 220m · 장미건영아파트 · 168, 33-2, 55, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 372m · 삼익아파트 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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