남양주지원 2023타경4896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-08 · 경매접수
2. 23-11-09 · 경매개시결정
3. 23-11-09 · 배당요구종기
4. 24-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 9170만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.08㎡ (1.2평)

건물면적

20.34㎡ (6.2평)

토지면적

4.08㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

917만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 346만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산중앙로123번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 20.34㎡ (6.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

다산동 6058-0002 · 4.08㎡ (1.2평)

호

6층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산선형공원" 북동측에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지, 공원, 학교 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층, 지상 15층 건물 내 제15층 제1529호로서, (사용승인일 : 2019.11.25) 외벽 : 몰탈위페인팅 및 석재붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)로 등재되어 있으나, 원룸형태로 이용중인 것으로 탐문됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전 설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단으로, 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 기호(2) : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-26, 15층1529호 (다산동,다산헤리움그랑비스타1차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

주거용 오피스텔임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-29 · 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-26, 15층1529호 (다산동,다산헤리움그랑비스타1차) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지6층 2155.4938㎡ 지5층 2409.4115㎡ 지4층 2479.4546㎡ 지3층 2339.2946㎡ 지2층 2482.217㎡ 지1층 2533.3227㎡ 1층 1783.1387㎡ 2층 1930.4876㎡ 3층 1336.4476㎡ 4층 1336.4476㎡ 5층 1336.4476㎡ 6층 1336.4476㎡ 7층 1336.4476㎡ 8층 1336.4476㎡ 9층 1336.4476㎡ 10층 1336.4476㎡ 11층 1336.4476㎡ 12층 1310.6076㎡ 13층 1310.6076㎡ 14층 1310.6076㎡ 15층 1310.6076㎡ 철근콘크리트조 20.3432㎡

주변

학군

• 553m · 다산고등학교 · 고등학교
• 587m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 610m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 639m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 641m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 650m · 남양주다산유치원
• 688m · 다산하늘빛유치원
• 812m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 897m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 1224m · 미금중학교 · 중학교
• 1450m · 다산별빛초등학교 · 초등학교
• 1452m · 금교초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 다산선형공원 · 79, 땡큐90
• 85m · 다산역데시앙 · 땡큐90
• 89m · 다산선형공원 · 79
• 143m · 다산역1번출구 · 땡큐11
• 172m · 다산역1번출구 · 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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