남양주지원 2023타경5080-1 도시그린아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 24-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

700만 (최저가의 10%)

청구금액

5322만

담당계

4계 · 031-567-7708

도로명주소

먹갓로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 도시그린아파트 · 52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화도읍 478-5

호

6층

당사자

채권자

농OOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "천마중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 다세대 및 다가구주택, 근린생활시설, 학교 및 공공시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 북동측 근거리에 "천마산역(경춘선)"이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 중 제5층 503호로서, (건물사용승인일 : 1995.07.27) 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.(상세내역은 후첨 "내부구조도"를 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방), 도시가스설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인법도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 폭 약 7-8 미터의 포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-12-09)(천마중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(천마초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적이 되는 일련번호(1) 토지의 공부상 지복은 "전" 이나, 현황 "대" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 36, 5층503호 (도시그린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 공부상 표시는 아파트 및 근린생활시설이며 1층은 상가 2층 이상은 주거용 공동주택으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

용OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

배당요구권자

농OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

농OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-21 · 경기도 남양주시 화도읍 먹갓로28번길 36, 5층503호 (도시그린아파트) · (19세대) 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 아파트 및 근린생활시설 1층 230.262㎡ 2층 198.492㎡ 3층 198.492㎡ 4층 198.492㎡ 5층 198.492㎡ 6층 198.492㎡ 철근콘크리트조 52.2㎡

주변

학군

• 158m · 천마초등학교 · 초등학교
• 190m · 천마중학교 · 중학교

버스

• 26m · 천마초교 · 168, 65
• 70m · 편한마트앞 · 168, 65
• 241m · 묵현16리 · 168, 65
• 291m · 스키장입구사거리 · 168, 65
• 307m · 묵현16리 · 168, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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