남양주지원 2023타경5097-2 신창현 두산 위브

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-28 · 경매개시결정
3. 23-11-28 · 배당요구종기
4. 24-10-02 · 2차 매각기일 · 최저가 283원 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

28원 (최저가의 10%)

청구금액

1407만

담당계

5계 · 031)869-4425 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 신창현 두산 위브 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 0776-0000

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "마석고등학교" 서측 인근에 위치하고, 기호(2)는 경기도 남양주시 화도읍 차산리 소재 "차산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "마석IC"가 소재하는 등 일반적인 교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1) 구조 : 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 층수 : 지하 1층, 지상 22층 건물 내 3층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2) 구조 : 철근콘크리트구조, 철근콘크리트지붕 층수 : 지하 2층, 지상 15층 건물 내 2층 소재 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화전, 승강기 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 평지, 기호(2)는 완경사지이며, 공히 부정형으로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 본건 단지 내 도로를 통해 외곽의 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 녹촌리 555 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌지구), 가축사육제한구역, 상대보호구역(마석고), 상대보호구역(창현유치원), 절대보호구역(마석고), 역사문화환경보존지역(능원대군이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내), 역사문화환경보존지역(능원대군이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 소하천구역(녹촌천), 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 등임. 기호(2) 창현리 774 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 등임. 기호(2) 창현리 776 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역(이순지선생묘 보호구역외곽경계로부터300미터의이내의지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역) 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 녹촌로 51, 107동 3층301호 (신창현두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1157-18, 102동 2층203호 (창현대주피오레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1, 2.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

남OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-28 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로 1157-18, 102동 2층203호 (창현대주피오레) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 142.4892㎡ 2층 447.8771㎡ 3층 621.6744㎡ 4층 621.6744㎡ 5층 621.6744㎡ 6층 621.6744㎡ 7층 621.6744㎡ 8층 621.6744㎡ 9층 621.6744㎡ 10층 621.6744㎡ 11층 621.6744㎡ 12층 621.6744㎡ 13층 621.6744㎡ 14층 621.6744㎡ 15층 414.4496㎡ 지하층 621.6744㎡ 철근콘크리트구조 84.7219㎡

주변

학군

• 430m · 마석고등학교 · 고등학교
• 484m · 차산초등학교 · 초등학교
• 571m · 창현초등학교 · 초등학교
• 884m · 마석중학교 · 중학교
• 1009m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1233m · 은솔초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 이안.청구아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 147m · 이안.청구아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 65남양주, M2316남양주
• 174m · 현대아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37
• 197m · 현대아파트 · 1-4남양주, 1100남양주, 1200-1남양주, 1200남양주, 65남양주
• 434m · 영남아파트.풍림아이원아파트 · 1-4, 1100, 1200, 1200-1, 168, 30-15, 58, 6, 65, 7, 98, 98-1, M2316, 땡큐22, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐34, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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