남양주지원 2023타경5165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 295원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.58㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

29원 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7465만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.58㎡ (31.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진건읍 86

호

19층

당사자

채권자

남OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 동측 인근에 위치하며, 인근으로는 중·소규모의 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 중 3층 304호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 창호 : 샷시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방 식당, 욕실겸화장실2, 현관, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내·외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(사능초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58, 104동 3층304호 (금강아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가처분권자

박OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOOOOOO

소유자

손OO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

남OOOOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-30 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 58, 104동 3층304호 (금강아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 19층 공동주택(아파트) 1층 577.95㎡ 공동주택(아파트) 2층 577.95㎡ 공동주택(아파트) 3층 577.95㎡ 공동주택(아파트) 4층 577.95㎡ 공동주택(아파트) 5층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 6층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 7층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 8층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 9층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 10층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 11층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 12층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 13층 573.03㎡ 공동주택(아파트) 14층 263.09㎡ 공동주택(아파트) 15층 263.09㎡ 공동주택(아파트) 16층 263.09㎡ 공동주택(아파트) 17층 263.09㎡ 공동주택(아파트) 18층 263.09㎡ 공동주택(아파트) 19층 263.09㎡ 공동주택(아파트) 철근콘크리트조 104.580㎡

주변

학군

• 395m · 사능초등학교 · 초등학교
• 438m · 진건초등학교 · 초등학교
• 722m · 진건중학교 · 중학교
• 964m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 285m · 오룡마을 · 115, 55
• 382m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 384m · 사능차고지 · 115, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 406m · 진건주공아파트 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30
• 414m · 사능초등학교.대원운수 · 23, 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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