와든스톤법원경매

경매· 상가

남양주지원 2023타경5516-1

경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6

변경매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가13억 8724만685만/평· 감정가 28억 3111만 (49%)

담당계7계031-567-7708

남양주지원 2023타경5516-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
13억 8724만감정가 대비 49%
감정가
28억 3111만
최저 평당가
685만/평건물면적 기준 · 총액 13억 8724만
인수
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 13억 8724만 (49%) · 변경

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
669.84㎡ (202.6평)
토지면적
3160.00㎡ (955.9평)
제시외면적
177.50
보증금
1억 3872만 (최저가의 10%)
청구금액
2억 9534만
담당계
7계 · 031-567-7708
도로명주소
모꼬지로

건물 · 대지권

건물
3층 건물 · 669.84㎡ (202.6평) · 일반철골구조 · 상가
대지권
수동면 5-6
호
1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 26-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 수동면 송천리 소재 "오류동교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은 펜션, 근린생활시설 및 임야등이 혼재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

형상은 부정형이고, 인접지와 등고가 대체로 유사한 평지로서 근린생활시설 건부지입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 7-9)는 서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로, 기호 10)은 지적도상 약 4미터 내외의 도로와 접해 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
기호 7,8,9) 계획관리지역, 성장관리권역(산업형), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역) 기호 10) 계획관리지역, 성장관리궈역(산업형), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역(1권역)입니다.더 보기
토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호 6)은 공부상 답이나 현황은 도로입니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일반철골구조 판넬조 판넬지붕 단층건으로 외벽:판넬붙임, 바닥:몰탈 및 일부 타일 마감, 창호:샷시창입니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비가 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

붙임 건물개황도를 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

날짜내용결과
24-04-22sd2024.05.08 도달
24-03-18sd2024.03.24 수취인불명
24-01-26sd2024.01.28 수취인불명
23-12-21sd2023.12.26 이사불명
23-12-21sd2023.12.27 도달
23-12-21sd2023.12.26 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 · 토지

목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 362-2 · 토지

목록 11 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-39 · 토지

목록 2 · 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주1동) · 건물

목록 3 · 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주2동) · 건물

목록 4 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37 · 토지

목록 5 · 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188-1 (주1동) · 건물

목록 6 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-38 · 토지

목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-1 · 토지

목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-2 · 토지

목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-7 · 토지

현황조사

조사 1회

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 1

점유 0

점유 0

점유 0

점유 0

목록 1 -지목은 대지이며 현황은 목록 2, 3. 건물의 부지, 진입도로, 주차장 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것이라 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도 확인이 필요함 목록 2. -공부상 표시는 일반철골구조 판넬조지붕 단층 제2종 근린생활시설로 현재는 일부는 사무실, 일부는 공장 등의 용도로 사용하고 있음 목록 3. -공부상 표시는 일반철골구조 판넬조지붕 단층 제2종 근린생활시설로 현재는 창고 등의 용도로 사용하고 있음 목록 4. -지목은 대지이고 현황은 목록 5. 건물의 부지, 주차장, 진입도로 등의 용도로 사용하고 있음, 육안으로 확인한 것

부동산 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 · 2152㎡

부동산 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6

부동산 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6

부동산 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37 · 868㎡

부동산 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37

부동산 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-38 · 1㎡

부동산 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-1 · 634㎡

부동산 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-2 · 219㎡

부동산 경기도 남양주시 화도읍 창현리 361-7 · 389㎡

부동산 경기도 남양주시 화도읍 창현리 362-2 · 1669㎡

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)더엠디글로벌공장 및 사무실미상40,000,000미상
(주)더엠디글로벌공장 및 사무실미상40,000,000미상
(주)더엠디글로벌공장 및 사무실미상40,000,000미상
(주)더오성공장 및 사무실전체40,000,0002022.09.23.-현재
(주)더오성공장 및 사무실전체40,000,0002022.09.23.-현재

부동산표시목록

가압류권자 교OOOOO OOOO

가압류권자 롯OOO OOOO

가압류권자 박OO

가압류권자 양OO

가압류권자 이OO

가압류권자 주OOO OOO

공유자 김OO

공유자 윤OO

교부권자 구OO

교부권자 구OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자 남OOO

교부권자 남OOOOO

교부권자 의OOOOO

근저당권자 남OOOOOOOOO

근저당권자 농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

근저당권자 농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

근저당권자 미OOOOOOO

근저당권자 양OO

배당요구권자 미OOOOOOO

배당요구권자 양OO

배당요구권자 주OOO OOOO

배당요구권자 한OOOOOOO

소유자 김OO

소유자 윤OO

압류권자 구OO

압류권자 남OOO

임차인 (주)OOO

임차인 (주)OOOOOO

지상권자 미OOOOOOO

채권자 농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO)

채권자 농OOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO)

채권자 이OO

채권자 주OOO OOO

채권자 최OO

채무자겸소유자 김OO

채무자겸소유자 윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 · 2152㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 · 2152㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6 · 139㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주1동) · 일반철골구조 판넬조지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 235.92 ㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188 (주2동) · 일반철골구조 판넬조지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 235.92 ㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37 · 대 868㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-37 · 대 868㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 모꼬지로 188-1 (주1동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 제2종근린생활시설 198㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-38 · 답 1㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-38 · 답 1㎡

26-10-15 · 경기도 남양주시 수동면 송천리 5-39 · 도로 139㎡

당사자

채권자
이OO 외 4
채무자
윤OO 외 1
소유자
윤OO 외 1

등기부등본 · 공적 장부

권리 19건 · 채권총액 27억 7332만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1215m대성초등학교초등학교

버스

  • 124m정지문30, 33-2
  • 436m대성리계곡30, 33-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
등기부현황
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 8건 · 특별한 위험요소 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
상가
소재지
경기도 남양주시 수동면 송천리 5-6
감정가
28억 3111만
최저가
13억 8724만 (49%)
건물면적
669.84㎡ (202.6평)
기일
26-10-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기부채권총액 27억 7332만임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리근저당권설정 · 22-09-23 · 남양주축산업협동조합

순위접수일권리종류권리자채권금액판정
갑119-11-12소유권보존이○○—부담이 아님
갑220-08-04가압류에스와이 주식회사5억 2000만말소
갑321-11-162번가압류등기말소—말소
갑422-09-23소유권이전윤○○—부담이 아님
갑523-03-20가압류이○○7471만소멸
갑623-03-20가압류주식회사 더오성1억 9060만소멸
갑723-12-18강제경매개시결정주식회사더오성—소멸
갑824-06-07임의경매개시결정남양주축산업협동조합—소멸
갑924-08-29압류국민건강보험공단—소멸
갑1025-03-12압류—소멸
갑1125-07-29압류—소멸
을1-11번근저당권공동담 보일부소멸—말소
을5-6주—판단불가
을119-12-06근저당권설정중소기업은행12억말소
을220-12-08근저당권설정주식회사동천4억말소
을322-08-102번근저당권설정등 기말소—말소
을422-09-231번근저당권설정등 기말소—말소
을522-09-23근저당권설정남양주축산업협동조합25억 800만말소기준
을5-124-11-045번근저당권이전농업협동조합자산관리회사—소멸

배당

입찰가 (최저가)
13억 8724만
매각비용
2080만
배당 가능액
13억 6643만
소유자 잔여
11억 111만
지역별›경기도›남양주시›2026년

경기도 남양주시 진행 물건