남양주지원 2023타경70558-3 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 23-01-18 경매접수
2. 23-01-25 경매개시결정
3. 23-01-25 배당요구종기
4. 25-04-15 4차 매각기일 · 최저가 1억 84만 (34%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

115.67㎡ (35.0평)

토지면적

115.67㎡ (35.0평)

제시외면적

없음

보증금

1008만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5500만

담당계

3계 · 031-567-7708

도로명주소

비룡로

건물 · 대지권

건물

10층 건물 · NF · 연립주택

대지권

화도읍 135-20 · 115.67㎡ (35.0평)

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

기호(11)은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

기호(11)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지인 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(11)이 로폭 약 6미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

기호(1)-(10)은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

기호(1)-(10)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1)-(7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층내 지하층 비01호 외 6개호로서 (사용승인일 : 2019.04.26) 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임. 기호(8)-(10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층내 지층 비01호 외 2개호로서 (사용승인일 : 2019.05.27) 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공히 공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

공히 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

1) 135-20번지: 동측으로 기호(11)인 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 2) 135-23번지: 북측으로 기호(11)인 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(2권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(11)은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(11)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북측하향 완경사지인 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(11)이 로폭 약 6미터 내외의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물환경 보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역 (2권역)<환경정책기본법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1)-(10)은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 및 근린생활시설 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호(1)-(10)까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1)-(7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층내 지하층 비01호 외 6개호로서 (사용승인일 : 2019.04.26) 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임. 기호(8)-(10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층내 지층 비01호 외 2개호로서 (사용승인일 : 2019.05.27) 외벽 : 석재붙임 및 적벽돌쌓기 마감 등. 창호 : 하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 공동주택(연립주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 사다리형의 토지로서 공동주택(연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

1) 135-20번지: 동측으로 기호(11)인 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 2) 135-23번지: 북측으로 기호(11)인 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 배출시설설치제한지역<물 환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(2권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 지하층비01호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 10 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, 2층201호 (킹덤빌리지 에이치단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 11 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 135-29 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 지하층비02호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 1층101호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 1층102호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 2층201호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 6 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 2층202호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 7 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 3층301호 (킹덤빌리지 지단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 8 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, 지층비01호 (킹덤빌리지 에이치단지) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 9 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-82, 1층101호 (킹덤빌리지 에이치단지) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

목록 1. 내지 10 -각 주거용 연립주택임, 목록 8. 주택은 B101호

부동산표시목록

교부권자

남OOO

소유자

주OOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

유치권자

유OOO OOOO

유치권자

이OO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

이OO

채권자

사OOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 1층101호 (킹덤빌리지 지단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택 지하2층 346.66㎡ 지하1층 257.91㎡ 1층 245.46㎡ 2층 240.84㎡ 3층 240.84㎡ 4층 133.56㎡ 옥탑1층 26.28㎡ (연면적제외) 옥탑2층 26.28㎡ (연면적제외) 철근콘크리트구조 107.28㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

주OOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 536m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 나일빌라입구 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 347m · 킹덤빌리지 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 432m · 가곡초교 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 451m · 별빛마을 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

경기도 남양주시 화도읍 비룡로 420-76, 1층101호 (킹덤빌리지 지단지)

감정가

2억 9400만

최저가

1억 84만 (34%)

대지권면적

115.67㎡ (35.0평)

기일

25-04-15

등기부현황

등기 기재 없음