남양주지원 2023타경70589-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-20 · 경매접수
2. 23-01-25 · 경매개시결정
3. 23-01-25 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 149원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.45㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

14원 (최저가의 9%)

청구금액

1억 2209만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

늘을1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.45㎡ (21.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호평동 0457-0014

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

주OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "판곡중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구 조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사슬래브지붕 4층 중 지1층 101호로서 (건물사용승인일 : 2017.12.08) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타밀 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(도시형 연립주택 : 방3, 주방/식당, 거실, 욕심 겸 화장실2, 다용도실, 현관 등) 으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비, 지하추자장, 엘리베이터설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서향의 경사지를 부지조성한 후 공동주택(도시형 연립주택) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 7-8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리계획구역, 지구단위계획구역(호평지구), 소로3류(폭 8m 미만) (국지도로)(저촉), 상대보호구역(판곡고등학교), 상대보호구역(판곡중학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 "가동"이나, 현지에서는 105동(리더스타운)으로 통용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 늘을1로 113-48, 가동 지1층101호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 공동주택이며, 공부상 표시는 가동이나 현장에서는 105동으로 표시되어 있었음

부동산표시목록

교부권자

남OOO

교부권자

용OOOO

주택임차권자

하OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-13 · 경기도 남양주시 늘을1로 113-48, 가동 지1층101호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트경사슬래브지붕 4층 공동주택 지1층 163.42㎡ 1층 163.42㎡ 2층 161.13㎡ 3층 161.13㎡ 4층 161.13㎡ 옥탑1층 18.38(연면적제외) 철근콘크리트구조 71.45㎡

주변

학군

• 137m · 판곡중학교 · 중학교
• 196m · 판곡고등학교 · 고등학교
• 393m · 판곡초등학교 · 초등학교
• 665m · 호평초등학교 · 초등학교
• 1099m · 남양주호평중학교 · 중학교
• 1113m · 호평중학교 · 중학교
• 1165m · 평동초등학교 · 초등학교
• 1205m · 구룡초등학교 · 초등학교
• 1263m · 호평고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 판곡중.판곡고.LH호평1단지 · 1000-1, 97, 땡큐32
• 406m · 판곡초교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주, 땡큐32
• 422m · 판곡초등학교.현대아이파크 · 1000, 1100, 165, 93, M2323, M2323(예약), M2323(예약)남양주
• 486m · 호평동.대주신명아파트 · 1000, 1100, 165, 93, 97

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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