남양주지원 2023타경71377-1 힐스테이트별내역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-15 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 4차 매각기일 · 최저가 328원 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.67㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

32원 (최저가의 10%)

청구금액

8097만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 힐스테이트별내역 · 42.67㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

별내동 995

호

2층

당사자

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "이마트 별내점" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 대형마트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 별내역(경춘선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 139호로서 외벽 : 타일붙임, 강화유리 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 강화유리 등 마감. 창호 : 알루미늄 프레임 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서 공실상태로 목측됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 생활숙박시설, 판매시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측과 남측으로 대로2류에 접하며, 동측과 북측으로 중로2류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로2류(폭 30m-35m)(2014-04-02)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-04-02)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 택지개발지구(별내지구)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내1로 6, 판매시설동 1층139호 (별내동,힐스테이트별내역) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

현장 주변 공인중개사사무소에 문의한 바에 의하면 힐스테이트 별내역 주상복합아파트의 1,2층을 판매시설동이라고 일컫는다고 하며, 현재 이건 부동산은 비어있는 상태로 점유자를 만날 수 없었고 임대문의 광고만 부착되어 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

강OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

노OOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

포OOOO

근저당권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

더OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOO OOOO)

채권자

송OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 남양주시 별내1로 6, 판매시설동 1층139호 (별내동,힐스테이트별내역) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 판매시설 지3층 71.4091㎡ 지1층 3.0169㎡ 1층 2410.8749㎡ 2층 4048.5236㎡ 철근콘크리트구조 42.6742㎡

주변

학군

• 761m · 한별중학교 · 중학교
• 818m · 한별초등학교 · 초등학교
• 873m · 화접중학교
• 1122m · 별내고등학교 · 고등학교
• 1209m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 1226m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 1332m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1343m · 산마루초등학교 · 초등학교
• 1426m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 1427m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 1431m · 갈매중학교 · 중학교

버스

• 145m · 힐스테이트별내역.별내자이더스타 · 2155, 79, 81, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 159m · 힐스테이트별내역.별내자이더스타 · 2155, 남양주85-1
• 208m · 갈매교차로 · 75, 75-1
• 251m · 별내역4번출구.이마트 · 2155, 81, 8844남양주, 땡큐30, 땡큐50, 땡큐51
• 256m · 별내상업지구 · 2155, 81, 땡큐50, 땡큐51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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