남양주지원 2023타경71582-1 해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-27 · 경매개시결정
3. 23-02-27 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 343원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

34원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5337만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

해밀예당1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해밀마을5단지 반도유보라 메이플타운 · 84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

진접읍 1

호

7층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 금곡리 소재 "풍양중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주로 아파트단지와 공원 및 아파트 단지를 배후지로 하는 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 단지내 까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 노선버스정류장과 지하철 4호선 "전접역"이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함,

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층건물 중 제2층 제203호로서, 외벽: 드라이비트 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현장조사일 현재 공동주택 1개호로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차장시설, 승강기시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반 차량출입 가능할 정도의 도로기반시설 및 주차시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(진접택지지구) , 대로2류 (폭 30m-35m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-25)(가칭 화봉2초등학교(구리 남양주교육지원청에 문의 바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍양중 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치 제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구(진접택지 개발지구)<택지개발촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액의 산출근거 및 결정의견"의 "그 밖의 사항"란 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 145, 1509동 2층203호 (해밀마을5단지반도유보라메이플타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO(OOOOOO OOOO OOOO)

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

건OOOOOOOOO

교부권자

남OOO

임차인

홍OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 24-02-01 · 경기도 남양주시 진접읍 해밀예당1로 145, 1509동 2층203호 (해밀마을5단지반도유보라메이플타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 7층 공동주택 1층462.9278㎡ 2층438.2974㎡ 3층438.2974㎡ 4층438.2974㎡ 5층438.2974㎡ 6층438.2974㎡ 7층438.2974㎡ 철근콘크리트구조 84.8981㎡

주변

학군

• 177m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 332m · 풍양중학교 · 중학교
• 488m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 537m · 진접초등학교 · 초등학교
• 554m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1091m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 1162m · 주곡초등학교 · 초등학교
• 1189m · 장승초등학교 · 초등학교
• 1280m · 주곡중학교 · 중학교

버스

• 54m · 반도유보라아파트 · 105, 5-1, 5-5, 7-7, 8012, 92, 땡큐60
• 179m · 반도유보라아파트 · 5-5, 6-2, 7-4, 7-7, 71, 72, 77, 땡큐31
• 279m · 금곡교차로(미정차) · 3700
• 298m · 어린이비젼센터.휴먼시아16단지 · 5-5, 7-7, 71, 땡큐31
• 301m · 신영지웰.원일플로라아파트 · 105, 5-5, 7-4, 71, 77, 8012, 92, 땡큐31, 땡큐60

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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