남양주지원 2023타경71711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-27 · 경매접수
2. 23-02-28 · 경매개시결정
3. 23-02-28 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 1407만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2041.00㎡ (617.4평)

제시외면적

없음

보증금

5140만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 981만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

화도읍 252-4 · 계획관리지역

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

우OO

소유자

최OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 ‘가곡1리 마을회관’ 북서측 인근에 위치하며 주위는 주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하나 외곽지역에 위치하여 대중교통사정은 보통 이하임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 하향의 완경사지대를 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 기호 1, 3, 4, 5)는 주거나지이며 기호 2)는 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1, 3, 4, 5)는 기존 도로에 연결된 기호 2) 현황 "도로"에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형, 도시개발과 문의) 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역(2권역) <환경정책기본법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 3) 토지에는 별지‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 지하차고 (철근콘크리트조스라브지붕, 면적 약 24㎡)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 본 건 토지 중 기호 1)은 ‘단독주택 및 진입도로’ 부지조성을 목적으로, 기호 2, 3, 4, 5)는 ‘단독주택’ 부지조성을 목적으로 각각 개발행위허가(토지형질변경)를 득하여 조성 공사한 상태로 기준시점 현재 사업기간은 만료된 상태이나 허가 취소되지 않은 것으로 탐문조사(남양주시청 도시개발과)되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-4 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-3 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-11 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-15 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

도OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

공유자

고OO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

엄OO

공유자

임OO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

계OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

미OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OOOOO

배당요구권자

도OOOOOOO

소유자

최OO

압류권자

부OOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

영OOOOO

지상권자

화OOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채권자

화OOOOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-4 · 전 339㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-3 · 도로 946㎡ (- 갑구 10번,11번,12번,13번,14번,15번,16번,17번 946분의 398 우승준 지분전부, 갑구29번 946분의 46 최인수 지분전부 -)
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-8 · 전 329㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-11 · 전 199㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 252-15 · 전 730㎡

주변

학군

• 946m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 보광사.가곡리종점 · 땡큐21
• 285m · 대진빌라 · 땡큐21
• 358m · 은행나무골 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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