남양주지원 2023타경71995-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 24-02-01 · 2차 매각기일 · 최저가 314원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

146.72㎡ (44.4평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

5361만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘로2290번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 146.72㎡ (44.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 2290

호

33층

당사자

채권자

에OOOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 월산리 소재 "남양주월산초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 33층 공동주택(아파트) 중 32층 3202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(월산6지구), 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-07-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남양주월산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화광중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남양주월산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2290번길 2, 109동 32층3202호 (남양주월산사랑으로부영1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

푸OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

압류권자

에OOOOOOO OOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-01 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘로2290번길 2, 109동 32층3202호 (남양주월산사랑으로부영1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 33층 공동주택 1층 708.4396㎡ 2층 708.4396㎡ 3층 708.4396㎡ 4층 708.4396㎡ 5층 708.4396㎡ 6층 708.4396㎡ 7층 708.4396㎡ 8층 708.4396㎡ 9층 708.4396㎡ 10층 708.4396㎡ 11층 708.4396㎡ 12층 708.4396㎡ 13층 708.4396㎡ 14층 708.4396㎡ 15층 708.4396㎡ 16층 708.4396㎡ 17층 708.4396㎡ 18층 708.4396㎡ 19층 708.4396㎡ 20층 708.4396㎡ 21층 708.4396㎡ 22층 708.4396㎡ 23층 708.4396㎡ 24층 708.4396㎡ 25층 708.4396㎡ 26층 708.4396㎡ 27층 708.4396㎡ 28층 708.4396㎡ 29층 708.4396㎡ 30층 708.4396㎡ 31층 708.4396㎡ 32층 708.4396㎡ 33층 354.0137㎡ 지1 903.4669㎡ 지2 886.5469㎡ 철근콘크리트구조 146.7236㎡

주변

학군

• 238m · 월산초등학교 · 초등학교
• 668m · 화광중학교 · 중학교
• 780m · 남양주공업고등학교 · 고등학교
• 862m · 답내초등학교 · 초등학교

버스

• 17m · 부영1.2단지 · 30, 땡큐33
• 41m · 부영1.2단지 · 30광주
• 138m · 월산지구부영1.2단지입구 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 58, 8001, 8002, 8002-1, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐22
• 170m · 월산지구부영1.2단지입구 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 58, 8001, 8002, 93, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주
• 348m · 월산초등학교 · 30, 땡큐33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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