남양주지원 2023타경72219-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 497원 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

49원 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2000만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

3

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대부분 아파트 및 연립주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 1층 103호로서 (건물사용승인일:2017.03.24) 외벽 : 대리석 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등. 창호 : 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용 중임.(내부구조는 "건물이용상태" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 지하주차설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (별가람초등학교), 절대보호구역(별가람초등학교), 역사문화환경보존지역(구정남재묘역 보호구역외곽경계로부터200M이내의지역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 택지개발지구(별내지구)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 185, 2611동 1층103호 (별내동,별내효성해링턴코트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

주거용 테라스 하우스 중 1층임.

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

김OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-15 · 경기도 남양주시 별내3로 185, 2611동 1층103호 (별내동,별내효성해링턴코트) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 136.54㎡ 1층 476.26㎡ 2층 447.24㎡ 3층 425.7㎡ 4층 425.7㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 134m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 460m · 별가람중학교 · 중학교
• 710m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 774m · 별내고등학교 · 고등학교
• 782m · 화접초등학교 · 초등학교
• 878m · 한별중학교 · 중학교
• 1229m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1253m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1303m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1350m · 화접중학교

버스

• 22m · 효성해링턴코트.별내커뮤니티센터 · 1001, 202
• 49m · 효성해링턴코트.별내커뮤니티센터 · 1001남양주, 202
• 120m · 주을곡.남재공원 · 1001, 202
• 158m · 별내커뮤니티센터 · 남양주82A
• 208m · 별사랑마을2-7단지 · 1001, 202, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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