남양주지원 2023타경72448-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-17 · 경매접수
2. 23-03-21 · 경매개시결정
3. 23-03-21 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 2차 매각기일 · 최저가 416원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.87㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

41원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4588만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경춘보학2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.87㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 2

호

22층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

고OO

소유자

고OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "화도읍 남부출장소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 근거리에 46번국도 마석 I.C 및 서울양양간고속도로 화도I.C 가 소재하여 인접 시군 으로의 진출입도 원활하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건내 제7층 제701호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : PVC창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 "내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며, 남측으로 왕복4차선의 외곽 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌2지구), 중로1류(보조간선도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 자연보전권역, 공장설립승인지역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역), 토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30, 102동 7층701호 (남양주라온프라이빗1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

원OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO (OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOOO

임차인

고OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 남양주시 화도읍 경춘보학2길 30, 102동 7층701호 (남양주라온프라이빗1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 356.302㎡ 2층 410.5504㎡ 3층 410.5504㎡ 4층 410.5504㎡ 5층 410.5504㎡ 6층 410.5504㎡ 7층 410.5504㎡ 8층 410.5504㎡ 9층 410.5504㎡ 10층 410.5504㎡ 11층 410.5504㎡ 12층 330.5289㎡ 13층 330.5289㎡ 14층 330.5289㎡ 15층 330.5289㎡ 16층 330.5289㎡ 17층 219.8957㎡ 18층 219.8957㎡ 19층 219.8957㎡ 20층 219.8957㎡ 21층 219.8957㎡ 22층 219.8957㎡ 철근콘크리트구조 84.8657㎡

주변

학군

• 240m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 828m · 송라초등학교 · 초등학교
• 948m · 송라중학교 · 중학교
• 1022m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1026m · 마석고등학교 · 고등학교
• 1095m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1118m · 마석중학교 · 중학교
• 1226m · 천마초등학교 · 초등학교

버스

• 288m · 라온프라이빗.은솔초등학교.화도남부출장소 · 98, 98-1, 땡큐24
• 308m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 336m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 336m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32
• 418m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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