남양주지원 2023타경72547-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-22 · 경매개시결정
3. 23-03-22 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 2차 매각기일 · 최저가 331원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

33원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3847만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로1233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

1233

호

20층

당사자

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

황OO

소유자

이OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 소재 "은솔초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,학교,근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 및 주정차가 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통이용편의도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제6층 제602호로서, 외 벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 자체지반 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내부도로가 개설되어있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(녹촌5지구), 중로1류(폭 20m-25m) (보조간선도로)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창현초등학교 (구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (창현유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 (능원대군이보묘역 보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 6층602호 (화도센트럴우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

이OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-04 · 경기도 남양주시 화도읍 수레로1233번길 34, 107동 6층602호 (화도센트럴우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택 지1층 101.7㎡ 지1층 84.7㎡ 1층 443.52㎡ 2층 443.52㎡ 3층 443.52㎡ 4층 443.52㎡ 5층 443.52㎡ 6층 443.52㎡ 7층 443.52㎡ 8층 443.52㎡ 9층 443.52㎡ 10층 443.52㎡ 11층 443.52㎡ 12층 443.52㎡ 13층 443.52㎡ 14층 443.52㎡ 15층 443.52㎡ 16층 352.43㎡ 17층 347.72㎡ 18층 347.72㎡ 19층 347.72㎡ 20층 347.72㎡ 철근콘크리트구조 84.91㎡

주변

학군

• 337m · 창현초등학교 · 초등학교
• 372m · 마석고등학교 · 고등학교
• 459m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 575m · 마석중학교 · 중학교
• 625m · 마석초등학교 · 초등학교
• 836m · 송라초등학교 · 초등학교
• 902m · 송라중학교 · 중학교
• 1235m · 차산초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 우방아이유쉘 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 119m · 라온프라이빗5단지 · 98, 98-1, 땡큐24
• 159m · 라온프라이빗5단지 · 98, 98-1, 땡큐24
• 215m · 두산아파트.경향아파트 · 65, 98, 98-1, 땡큐22, 땡큐24
• 252m · 신창현두산위브아파트.마석고앞 · 6, 7, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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