남양주지원 2023타경72592-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-28 · 경매개시결정
3. 23-03-28 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 567원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

56원 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내3로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

별내동 3

호

4층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "별가람초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 별내택지개발지구내 아파트, 연립주택, 학교 등 공공시설 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 단지정문 인근에 버스정류장이 소재하고 북서측으로 서울외곽고속도로 별내I.C가 소재하여 서울시내 및 인근 시로의 진출입도 원활한 등 전반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 제1층 104호로서, 외벽 : 대리석 및 몰탈위페이팅마감. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등 창호 : 샷시창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 지하주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 토지로서 연립주택건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(보행자전용도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(별가람초등학교), 절대보호구역(별가람초등학교), 역사문화환경보존지역, 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립승인지역, 택지개발지구(별내지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 기타 참고사항 : 본건은 테라스의 상당부분을 리모델링을 통하여 내부와 확장연결하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내3로 185, 2611동 1층104호 (별내동,별내효성해링턴코트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 4층 테라스하우스임

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

건OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 경기도 남양주시 별내3로 185, 2611동 1층104호 (별내동,별내효성해링턴코트) · 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택(연립주택) 지1층 136.54㎡ 1층 476.26㎡ 2층 447.24㎡ 3층 425.7㎡ 4층 425.7㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 134m · 별가람 초등학교 · 초등학교
• 460m · 별가람중학교 · 중학교
• 710m · 별가람고등학교 · 고등학교
• 774m · 별내고등학교 · 고등학교
• 782m · 화접초등학교 · 초등학교
• 878m · 한별중학교 · 중학교
• 1229m · 한별초등학교 · 초등학교
• 1253m · 남양주샛별초등학교 · 초등학교
• 1303m · 샛별초등학교 · 초등학교
• 1350m · 화접중학교

버스

• 22m · 효성해링턴코트.별내커뮤니티센터 · 1001, 202
• 49m · 효성해링턴코트.별내커뮤니티센터 · 1001남양주, 202
• 120m · 주을곡.남재공원 · 1001, 202
• 158m · 별내커뮤니티센터 · 남양주82A
• 208m · 별사랑마을2-7단지 · 1001, 202, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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