남양주지원 2023타경72936-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-05 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 353원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

35원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 258만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

비룡로33번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

화도읍 33

호

27층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOOO) 외 2

채무자

문OO 외 1

소유자

한OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "남양주송라초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 단독주택, 다세대주택 및 각종 근린.편의시설 등이 소재하며, 주 위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건내 13층 1303호로서 (사용승인일 : 2018.01.31) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 제반차량의 출입이 양호한 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2013-11-14), 지구단위계획구역(마석우2지구), 중로3류(폭 12 m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(201 2-11-29)(K23유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(2012-11-29)(송라초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역 <수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 철도보호지 구<철도안전법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>, 영농여건불리농지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25, 106동 13층1303호 (마석힐즈파크푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO OOOOOO OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

원OOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

소유자

한OO

소유자

한OOO OOOOO OOO OOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO(OO OOOOOO OOOOO)

채권자

주OOO OOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

채무자겸소유자

문OOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로33번길 25, 106동 13층1303호 (마석힐즈파크푸르지오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택 1층 257.9526㎡ 2층 240.0565㎡ 3층 332.8917㎡ 4층 332.8917㎡ 5층 332.8917㎡ 6층 332.8917㎡ 7층 332.8917㎡ 8층 332.8917㎡ 9층 332.8917㎡ 10층 332.8917㎡ 11층 332.8917㎡ 12층 332.8917㎡ 13층 332.8917㎡ 14층 332.8917㎡ 15층 332.8917㎡ 16층 332.8917㎡ 17층 332.8917㎡ 18층 332.8917㎡ 19층 332.8917㎡ 20층 332.8917㎡ 21층 332.8917㎡ 22층 332.8917㎡ 23층 332.8917㎡ 24층 332.8917㎡ 25층 332.8917㎡ 26층 332.8917㎡ 27층 332.8917㎡ 철근콘크리트구조 84.9448㎡

주변

학군

• 352m · 송라초등학교 · 초등학교
• 459m · 송라중학교 · 중학교
• 639m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 919m · 마석초등학교 · 초등학교
• 1009m · 마석중학교 · 중학교
• 1137m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1234m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1300m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 93
• 293m · 보학마을.라온프라이빗아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 98, 98-1, M2316, 땡큐24, 땡큐32
• 301m · 삼신아파트앞(미정차) · 8843남양주
• 302m · 송라초교.신명스카이뷰.푸르지오아파트 · 1-4, 1200, 1200-1, 58, 65, 8001, 8002, 8002-1, 93
• 314m · 삼신아파트 · 1-4, 1100, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 55, 6, 93, 땡큐32

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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