남양주지원 2023타경73014-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-06 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 114원 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.99㎡ (19.4평)

제시외면적

없음

보증금

11원 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

마석로32번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.99㎡ (19.4평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화도읍 32

호

3층, 3층

당사자

채권자

신OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리 소재 "마석역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 및 벽돌조 경사슬래브지붕 3층 중 3층 306호로서, (사용승인일자 : 1986.06.25) 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 3층 : (방3, 거실, 주방, 화장실1, 발코니 등) 부속건물 지층 : 106호 206호와 공동 사용함. (방3, 주방, 화장실1 구조이나 현황은 공실 및 창고상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스 개별 난방설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대내 토지로서, 일단의 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

현황 본건 단지 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지의 표시 기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심석중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(심석중고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1,2,3) 토지의 공부상 지목은 임야, 전, 임야이나 현황은 공히 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로32번길 14, 가동 3층306호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 연립주택임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

남OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

화OOOOOO

임차인

백OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 경기도 남양주시 화도읍 마석로32번길 14, 가동 3층306호 · 라멘조 및 벽돌조 경사슬래브 3층 연립주택 1층 575.76㎡ 2층 575.76㎡ 3층 575.76㎡ 지층 548.25㎡ 벽돌조 63.985㎡ 부속건물 지층24호 20.12㎡

주변

학군

• 444m · 송라중학교 · 중학교
• 564m · 송라초등학교 · 초등학교
• 600m · 마석초등학교 · 초등학교
• 719m · 마석중학교 · 중학교
• 988m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1084m · 창현초등학교 · 초등학교
• 1225m · 은솔초등학교 · 초등학교
• 1383m · 마석고등학교 · 고등학교

버스

• 149m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 8002-1, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 154m · 마석성당.빌리브센트하이 · 1-4, 168, 33-2, 55, 58, 7, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 207m · 청소년도움센터 · 1-4, 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 168, 30, 30-15, 33-2, 55, 58, 6, 7, 8-9, 8001, 8002, 93, 98, 98-1, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, 땡큐21, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 222m · 청소년도움센터 · 1330-2, 1330-3, 1330-4, 1330-44, 30, 6, 8-9, 땡큐22, 땡큐23, 땡큐24
• 259m · 마석우체국 · 땡큐23, 땡큐37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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