남양주지원 2023타경73076-1 건영 덕소리버파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-11 · 경매개시결정
3. 23-04-11 · 배당요구종기
4. 24-04-11 · 2차 매각기일 · 최저가 319원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

31원 (최저가의 10%)

청구금액

5159만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 건영 덕소리버파크 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

와부읍 286-1

호

20층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "경의중앙선 도심역" 남측 인근에 소재하며 인근일대는 대단위 아파트 및 각급 학교와 인근에 기존 부락 및 작업장, 농경지 등이 혼재형성된 지역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 경의중앙선 "도심역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 20층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창호 : 샤시 이중창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(상세이용상황은 후면 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 급배수설비, 위생설비, 옥내소화전 설비, 화재경보설비, 도시가스설비 및 개별난방설비, 지상 및 지하주차장 설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 오각형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지내 도로 완비되어 있으며 외부 소로각지와 연결되어 도로상태 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(2012-11-29)(동화나라유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람)), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286-1, 104동 5층501호 (건영덕소리버파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

건OOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

신OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-11 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 286-1, 104동 5층501호 (건영덕소리버파크) · 철근콘크리트벽식구조 평지붕 20층 공동주택 지하1층 428.97㎡ 1층 297.542㎡ 2층 144.722㎡ 3층 428.97㎡ 4층 428.97㎡ 5층 428.97㎡ 6층 428.97㎡ 7층 428.97㎡ 8층 428.97㎡ 9층 428.97㎡ 10층 428.97㎡ 11층 428.97㎡ 12층 428.97㎡ 13층 428.97㎡ 14층 428.97㎡ 15층 428.97㎡ 16층 428.97㎡ 17층 428.97㎡ 18층 428.97㎡ 19층 337.738㎡ 20층 337.738㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.970㎡

주변

학군

• 598m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 609m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 658m · 덕소중학교 · 중학교
• 667m · 덕소중학교 · 중학교
• 728m · 도심초등학교 · 초등학교
• 757m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1267m · 와부초등학교 · 초등학교
• 1309m · 와부중학교 · 중학교

버스

• 401m · 도곡리차고지(미정차) · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15
• 403m · 우성.쌍용스윗닷홈.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 406m · 연대농장입구.도곡리종점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 406m · 쌍용스윗닷홈.우성.건영아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 433m · 도곡리차고지대기(미정차) · 112-1, 1660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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