와든스톤법원경매

경매· 단독주택

남양주지원 2023타경73120-1 NF

경기도 남양주시 진접읍 주곡로147번길 39

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가3238만110만/평· 감정가 3238만 (100%)

담당계4계031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

남양주지원 2023타경73120-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
3238만감정가 대비 100%
감정가
3238만최저가 = 감정가
최저 평당가
110만/평건물면적 기준 · 총액 3238만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
3319만 ~ 3976만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 3238만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
건물전체
건물면적
97.25㎡ (29.4평)
제시외면적
없음
보증금
323만 (최저가의 10%)
청구금액
9000만
도로명주소
주곡로147번길

건물 · 대지권

건물
1층 건물 · NF · 97.25㎡ (29.4평) · 목조 · 단독주택
대지권
진접읍 147
호
단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 돌기와지붕 단층건으로서, 외벽은 세멘몰탈 및 치장 벽돌마감, 내벽은 벽지도배마감, 바닥은 장판지마감, 창호는 하이샷시 및 목재창호마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(후첨 "이용도 및 임대사항표" 참조).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

개별난방설비와 기본적인 위생, 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 에 도시된 바와 같이 제시외 건물(부합물 및 종물) 벽체이용 경 량판넬조 판넬지붕 단층 주거기타외 약 29.5㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 지붕이 돌기와지붕이나, 현황은 "돌기와 지붕위 천막지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
23-12-17sd2023.12.18 송달간주
23-12-05sd2023.12.11 도달
23-11-10sd2023.11.14 도달

목록

목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 주곡로147번길 39 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 2명

목록 1.

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
현○주거미상미상미상
이○○주거미상미상미상

부동산표시목록

교부권자 건OOOOOOOOOOOO

교부권자 남OOO

임차인 이OO

임차인 현O

채권자 김OO

채무자겸소유자 유OO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
이○○미상2020.05.06미상미상 · 미상
현○미상2020.04.27미상미상 · 미상

매각공고

23-10-26 · 경기도 남양주시 진접읍 주곡로147번길 39 · 목조 돌기와지붕 단층 단독주택 97.25㎡

당사자

채권자
김OO
채무자
유OO
소유자
유OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 573m주곡중학교중학교
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  • 672m주곡초등학교초등학교
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  • 1436m진접중학교중학교
  • 1456m광릉중학교중학교

버스

  • 141m메주골100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
  • 179m주리골100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
  • 363m삼부르네상스아파트.닥내미100, 105, 2000, 2000-1, 202, 21, 72, 9, 92, 땡큐60, 땡큐70
  • 445m진접삼부르네상스더퍼스트아파트72, 8012
  • 449m진접삼부르네상스더퍼스트아파트72, 8012

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 3319만 ~ 3976만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
단독주택
소재지
경기도 남양주시 진접읍 주곡로147번길 39
감정가
3238만
최저가
3238만 (100%)
건물면적
97.25㎡ (29.4평)
기일
23-10-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
3319만 ~ 3976만중간 추정: 3526만 (최저가 대비 108.9% · 감정가 대비 108.9%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 3238만 × 102~123% = 3319만 ~ 3976만경기 주택 · 유찰 0회 낙찰 1,657건 — 중간값 108.9%, 사분위 102.5~122.8%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 85.1%전국 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 8,995건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›남양주시›2023년

경기도 남양주시 진행 물건