남양주지원 2023타경73243-1 별내한화꿈에그린더스타

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-14 · 경매접수
2. 23-04-17 · 경매개시결정
3. 23-04-17 · 배당요구종기
4. 24-02-13 · 2차 매각기일 · 최저가 460원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

46원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1965만

담당계

3계 · 031-869-4423 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

별내4로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 별내한화꿈에그린더스타 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

별내동 4

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 별내동 소재 "한별초등학교" 남서 측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 및 생활편의시설 등이 혼재하고 있 어 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제17층건 내 제2층 제201호로, 외벽 : 일부 석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 하이섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 임. (내부구조 : 방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실겸 화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 화재탐 지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지 대비 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내에 포장도로 개설되어 있으며, 이를 통하여 북측 및 서측의 왕복 6차 선 포장도로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(별내택지지구), 중로1류(폭20m-25m)(접 합), 가축사육제한구역{가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-11- 29)(별내6초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 상 대보호구역(별내4 중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법 률}, 상대보호구역(태강삼육초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 절대보호구역(별내4 중학교(구리남양주교육지원청에 문의 바람)){교육환경 보호에 관한 법률}, 배출시설설치 제한지역{물환경보전법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 공장설립승인지역(수도법 시 행령 제14조의3 1호){수도법}, 택지개발지구(별내지구){택지개발촉진법}.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 별내4로 8, 4605동 2층201호 (별내동,별내한화꿈에그린더스타) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

주거용 아파트임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

아OOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

오OOOOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-13 · 경기도 남양주시 별내4로 8, 4605동 2층201호 (별내동,별내한화꿈에그린더스타) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 공동주택(아파트) 1층 243.1681㎡ 2층 322.1615㎡ 3층 322.1615㎡ 4층 322.1615㎡ 5층 322.1615㎡ 6층 322.1615㎡ 7층 322.1615㎡ 8층 322.1615㎡ 9층 322.1615㎡ 10층 322.1615㎡ 11층 322.1615㎡ 12층 322.1615㎡ 13층 322.1615㎡ 14층 322.1615㎡ 15층 322.1615㎡ 16층 322.1615㎡ 17층 322.1615㎡ 철근콘크리트구조 84.8887㎡

주변

학군

• 200m · 화접중학교
• 318m · 한별초등학교 · 초등학교
• 411m · 태강삼육초등학교 · 초등학교
• 595m · 한국삼육중학교 · 중학교
• 639m · 한국삼육고등학교 · 고등학교
• 673m · 한별중학교 · 중학교
• 776m · 삼육대학교 · 대학교
• 797m · 별내고등학교 · 고등학교
• 933m · 화접초등학교 · 초등학교
• 1420m · 별가람 초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 삼육대후문.논골.포레나별내 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 113m · 삼육대후문.논골.포레나별내 · 155, 202, 2212, 남양주82A, 남양주82B
• 176m · 미리내마을4-3단지 · 81
• 201m · 미리내마을4-3단지 · 81
• 241m · 미리내마을4-2단지.한별초등학교 · 202, 2212, 남양주82A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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