남양주지원 2023타경73694-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-03-05 · 2차 매각기일 · 최저가 206원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

20원 (최저가의 10%)

청구금액

5064만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

진건오남로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

진건읍 86

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진건읍 용정리 소재 "진건초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지상15층 건물로서 외벽:몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 마감, 타일 마감 등 창호:하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며, 상세사항은 후첨 "건물개황도" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사지로, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-29)(한신그린유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진건초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가하여 부득이 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로 내부구조 등의 현황은 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는 바, 실제 현황과 다소 차이가 있을 수 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 11, 201동 12층1203호 (한신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

오OOOOOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

교부권자

남OOO

근저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOOO

소유자

정OO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-05 · 경기도 남양주시 진건읍 진건오남로86번길 11, 201동 12층1203호 (한신아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 596.22㎡ 2층 570.48㎡ 3층 570.48㎡ 4층 570.48㎡ 5층 570.48㎡ 6층 570.48㎡ 7층 570.48㎡ 8층 570.48㎡ 9층 570.48㎡ 10층 570.48㎡ 11층 485.54㎡ 12층 485.54㎡ 13층 380.32㎡ 14층 295.38㎡ 15층 190.16㎡ 지층 555.84㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 88m · 진건초등학교 · 초등학교
• 503m · 진건중학교 · 중학교
• 521m · 사능초등학교 · 초등학교
• 621m · 용신초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 진건초등학교 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 162m · 사능한신.현대.세아아파트 · 100, 115, 2000, 2000-1, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 174m · 용정사거리.진건초등학교.펀그라운드진건 · 115, 202, 23, 55, 9, 땡큐70
• 214m · 용정사거리 · 6-1, 7-4
• 243m · 용정사거리.펀그라운드진건 · 23, 55, 땡큐11, 땡큐30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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