남양주지원 2023타경73762-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 1차 매각기일 · 최저가 2426만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.56㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

242만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

내각2로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 42.56㎡ (12.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

진접읍 2

호

2층, 2층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 내각리 소재 "용산연합공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대이며, 인근에 농경지 및 임야 등이 혼재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 2층건내 지하층2호-5호로서, (사용승인일 : 1986.11.11) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 골판지 마감 등 바닥 : 장판지 마감 등,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-기호(4) 공히 근린생활시설(소매점)로 이용중임.(현재 공실상태이며 후첨 "사진용지" 참조 바람.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비는 지하층 계단실에 화장실이 설치되어 있으며, 오랜기간 방치된 관계로 급·배수설비는 정비 또는 설치가 필요해 보임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사의 토지로서, 근린생활시설 및 아파트의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 상가동 남측으로 노폭 6m 내외의 단지내 포장도로와 접하고 있으며, 아파트단지 남서측의 정문을 통해 외곽도로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 도시지역, 제1종일반주거지역, 성장관리계획구역(산업형, 도시개발과 문의), 정비예정구역(진접7구역), 역사문화환경보존지역(남양주 순강원), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 지목은 "임야"이나, 현황 "대"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층2호 (상건주택) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층3호 (상건주택) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층4호 (상건주택) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층5호 (상건주택) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

목록 1. 내지 4.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

보OOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

가OO

압류권자

남OOO

임차인

양OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-17 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층2호 (상건주택) · 철근콘크리트조 평슬래브 2층 근린생활시설(소매점) 1층 93.84㎡ 2층 93.84㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 8.53㎡
• 24-10-17 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층3호 (상건주택) · 철근콘크리트조 평슬래브 2층 근린생활시설(소매점) 1층 93.84㎡ 2층 93.84㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 5.67㎡
• 24-10-17 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층4호 (상건주택) · 철근콘크리트조 평슬래브 2층 근린생활시설(소매점) 1층 93.84㎡ 2층 93.84㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 16.48㎡
• 24-10-17 · 경기도 남양주시 진접읍 내각2로 46, 상가동 지하층5호 (상건주택) · 철근콘크리트조 평슬래브 2층 근린생활시설(소매점) 1층 93.84㎡ 2층 93.84㎡ 지층 93.84㎡ 철근콘크리트조 11.88㎡

주변

학군

• 426m · 남양주풍양초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 창조슈퍼 · 5-2, 6-2
• 390m · 봉영사 · 5-2, 6-2
• 399m · 대궐터.내각리 · 1, 105-1, 11, 5-2, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90
• 420m · 대궐터.내각리 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 7007남양주, 707남양주, 92광주
• 474m · 풍양초등학교 · 1, 105-1, 11, 6-2, 7007, 707, 92, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다