남양주지원 2023타경73786-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-03 · 경매개시결정
3. 23-05-03 · 배당요구종기
4. 24-01-04 · 1차 매각기일 · 최저가 20억 7479만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

499.35㎡ (151.1평)

토지면적

1366.00㎡ (413.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 747만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1978만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 499.35㎡ (151.1평) · 창고

대지권

와부읍 843-12

호

단층, 1층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "동막골입구 교차로" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 중,소규모의 근린생활시설 및 창고, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 남측 도로상에 노선버스 정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2) : 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 사무실로 이용중임. 기호(3),(5) : 일단으로 이용중인 부정형의 토지로서 전기타(작업장)부지로 이용중임. 기호(4) : 사다리형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 잡종지로 이용중임. 기호(6) : 삼각형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 잡종지로 이용중임. 기호(7) : 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 잡종지(화단)로 이용중임. 기호(8) : 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하며 전 및 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2) : 점용허가를 득하여 개설된 노폭 약 5m - 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(3),(5),(7) : 점용허가를 득하여 개설된 노폭 약 5m - 6m 내외의 포장도로와 접함. 기호(4),(6),(8) : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천예정지(도곡천(생태하천과 문의바람 590-2806, 590-4408))<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 기호(3),(4) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(5),(6),(7),(8) 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(4),(6),(7)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1) : 구조 : 일반철골조 콘크리트지붕 1층 건으로 외벽 : 칼라판넬 마감. 내벽 : 판넬위 벽지 및 인테리어 마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임. 기호(9) : 구조 : 일반철골구조 패널지붕 1층 건으로 외벽 : 징크판넬마감. 내벽 : 판넬마감. 창호 : 알루미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1) : 사무실로 이용중임. 기호(9) : 창고(작업장)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(1) : 상하수도시설 및 위생설비 되어있음. 기호(9) : 상하수도시설 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

건물개황 및 내부구조도 참조(㉠-㉣)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물의 공부상 용도는 농산물보관창고 및 동식물관련시설로 등재되어 있으나, 현황은 작업장 및 사무실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 건물은 일반건축물대장 상 위반건축물(위반사항: 용도 및 증축 등)로 등재되어있음. (2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 경강로 843-12 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 478-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 3 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 475-3 · 토지 · 잡종지
• 목록 4 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 475-4 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 476-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 476-9 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 476-10 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 475-2 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 남양주시 와부읍 경강로 837 (주건축물제1동) · 건물 · 동물및식물관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

고OO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

박OO

가압류권자

반OO

가압류권자

서OO

가압류권자

송OO

가압류권자

심OO

가압류권자

양OO

가압류권자

엄OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

구OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

박OO(OOOOOOO)

근저당권자

백OO

근저당권자

엔OOOOOOOOOOO

근저당권자

여OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

이OO

근저당권자

정OO

근저당권자

조OO

근저당권자

황OO

배당요구권자

와OOOOOOO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

지OO

압류권자

남OOO

유치권자

주OOOOOOOOOOOO

임차인

다OOOOOOOO

임차인

이OO

지상권자

와OOOOOOO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 경강로 843-12 · 일반철골조 콘트리트지붕 단층 농산물보관창고 99.6 ㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 478-4 · 창고용지 239㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 475-3 · 잡종지 339㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 475-4 · 전 144㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 476-4 · 잡종지 459㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 476-9 · 전 32㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 476-10 · 전 60㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 475-2 · 도로 93㎡
• 24-01-04 · 경기도 남양주시 와부읍 경강로 837 (주건축물제1동) · 일반철골구조 패널지붕 단층 동.식물관련시설 1층 399.75㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 97m · 동막골 · 112-1, 2000-1, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다