남양주지원 2023타경73793-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-08 · 경매개시결정
3. 23-05-08 · 배당요구종기
4. 24-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 6257만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.83㎡ (40.2평)

토지면적

114.00㎡ (34.5평)

제시외면적

없음

보증금

4625만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 201만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수레로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 132.83㎡ (40.2평) · 벽돌조 · 상가

대지권

와부읍 189-9 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

와OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 소재 "덕소초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용건물 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 8 -9 미터 , 남서측으로 노폭 약 3 -4 미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(지원 헬기:2km)(25m 위탁구역)<군사기지 및 군사시설보호법>, 정비구역(덕소3구역)<도시 및 주거환경정비법>, 재정비촉진지구(남양주덕소재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, <성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건(2)은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 1981.05.29) 외벽 : 벽돌 및 시멘트몰탈위 마감 내벽 : 시멘트몰탈위 , 벽지 및 일부 타일 마감 등. 창호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 인력사무실 및 점포(인테리어) 등으로 이용중임 2층 : 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비,급배수 설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 189-9 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 67 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

문OO

가압류권자

반OO

가압류권자

송OO

가압류권자

이OO

가압류권자

정OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

지OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

건OOOOOOOOOOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

박OO

근저당권자

엄OO

근저당권자

윤OO

근저당권자

전OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

와OOOOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

유치권자

권OO

임차인

권OO

임차인

한OO

채권자

와OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-16 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소리 189-9 · 대 114㎡
• 24-05-16 · 경기도 남양주시 와부읍 수레로 67 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택 및 근린생활시설 1층 68.76㎡ 2층 64.065㎡

주변

학군

• 355m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 398m · 와부중학교 · 중학교
• 409m · 예봉초등학교 · 초등학교
• 419m · 와부초등학교 · 초등학교
• 717m · 와부고등학교 · 고등학교
• 1153m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 1245m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 1296m · 덕소중학교 · 중학교
• 1297m · 덕소중학교 · 중학교
• 1377m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1395m · 도심초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 새루.강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 85m · 강산코오롱대성아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 208m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 30-15, 88-3
• 239m · 동부센트레빌아파트.덕소성당 · 112-1, 166-1, 1660, 1670-1, 88-3
• 249m · KT덕소지점 · 112-1, 166-1, 1660, 30-15, 88-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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