남양주지원 2023타경73953-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-03 · 경매접수
2. 23-05-09 · 경매개시결정
3. 23-05-09 · 배당요구종기
4. 24-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 638원 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

134.70㎡ (40.7평)

제시외면적

없음

보증금

63원 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4204만

담당계

1계 · 031-869-4421 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

덕소로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 134.70㎡ (40.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

180

호

23층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리 소재 "도곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 공동주택지대로서 제반 주위환경 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고 근거리에 노선버스정류장 및 경의중앙선 "도심역" 등이 소재하여 교통상황 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평스라브 지붕 지상 23층 지하 2층 아파트로서 2002.12.07. 사용승인되었으며, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. -침실1,침실2,부부침실,안방,거실,주방및식당,드레스실,욕실1,욕실2,발코니1,발코니2, 발코니3,발코니4,복도로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 위생, 급배수, 소화설비 및 승강기설비, 도시가스 난방설비 등 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형 완경사지에 평탄하게 조성된 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주출입구(정문) 및 후문을 통해 간선도로에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1.도곡리 986-1 : 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(남양주도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호 구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장 관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 2.덕소리 554-4 : 도시지역,제3종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2012-11-29)(남양주 도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한 지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 3.덕소리 554-5 : 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한지역 <물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 4.덕소리 554-10 : 도시지역,제3종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,상대보호구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,배출시설설치제한 지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,(한강)폐기 물 매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>. 5.도곡리 985 : 도시지역,제3종일반주거지역,중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접함),중로 3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호 구역(2012-11-29)(남양주도곡초)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(덕소고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(덕소고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,역사 문화한경보존지역(이맹현선생묘,신빈신씨묘역보호구역외곽경계로부터200M이상300M이내의지역 <문화재보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>,성장관리권역<수도권정비계획법>,공장 설립제한지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민 지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 109동 1층101호 (덕소두산위브아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 아파트임

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-09 · 경기도 남양주시 와부읍 덕소로 180, 109동 1층101호 (덕소두산위브아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 23층 아파트 1층 1116.646㎡ 2층 1106.146㎡ 3층 1106.146㎡ 4층 1106.146㎡ 5층 1099.146㎡ 6층 1099.146㎡ 7층 1099.146㎡ 8층 1099.146㎡ 9층 1099.146㎡ 10층 1099.146㎡ 11층 1099.146㎡ 12층 1099.146㎡ 13층 1099.146㎡ 14층 905.803㎡ 15층 905.803㎡ 16층 753.338㎡ 17층 753.338㎡ 18층 753.338㎡ 19층 753.338㎡ 20층 569.793㎡ 21층 569.793㎡ 22층 342.486㎡ 23층 342.486㎡ 지1층 1003.313㎡(대피소) 지1층 578.900㎡(대피소) 철근콘크리트조 134.698㎡

주변

학군

• 105m · 덕소고등학교 · 고등학교
• 148m · 도곡초등학교 · 초등학교
• 791m · 와부초등학교 · 초등학교
• 852m · 덕소중학교 · 중학교
• 862m · 덕소중학교 · 중학교
• 875m · 와부중학교 · 중학교
• 968m · 덕소초등학교 · 초등학교
• 992m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1005m · 도심초등학교 · 초등학교
• 1469m · 예봉초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 77m · 두산아파트.벽산아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 231m · 쌍용아파트.덕소고교 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 248m · 덕소현대아파트 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 2000-1, 30-15, 땡큐58-3
• 280m · 쌍용아파트.덕소중고교.서희스타힐스 · 112-1, 166-1, 1660, 1670, 1670-1, 168, 1700, 30-15, 땡큐58-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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