남양주지원 2023타경74161-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-18 · 경매개시결정
3. 23-05-18 · 배당요구종기
4. 24-06-20 · 3차 매각기일 · 최저가 10억 2902만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

361.72㎡ (109.4평)

토지면적

3789.67㎡ (1146.4평)

제시외면적

없음

보증금

1억 290만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

2계 · 031-869-4422 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 361.72㎡ (109.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

진접읍 200-1

호

2층, 1층, 2층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO 외 2

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 진접읍 장현리 소재 "장현초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 창고 및 사무실 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 폭 약 4미터내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(장현초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 영빈묘)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목은 잡종지이며, 현황 창고 및 사무실(거주용도로 이용중인 것으로 목측됨) 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철골조 조립식 2층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬 마감. 내벽 : 샌드위치판넬, 일부 벽지도배 및 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 창고, 저온창고(정상가동 여부는 경매참여시 확인바람)로 이용중임. 2층 : 사무실(제시외건물 일부와 함께 거주용도로 이용 중인 것으로 목측됨)임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수설비, 전기설비, 위생설비, 난방설비(2층 일부) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

2층의 건축물대장상 용도는 사무실이나 현황 거주용도로 이용중인 것으로 목측됨.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-1 · 토지
• 목록 2 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로107번길 14-22 · 건물
• 목록 3 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로107번길 14-18 · 건물 · 창고시설
• 목록 4 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-11 · 토지
• 목록 6 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 산51-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOOO

공유자

안OO

교부권자

건OOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

서OOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

근저당권자

진OOOOOOO

근저당권자

함OO

기타

주OOOOOOO(OOO OOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOOOOOO

압류권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

함OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-20 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-1 · 대 449㎡
• 24-06-20 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로107번길 14-22 · 철근콘크리트구조 경량철골구조지붕 2층 단독주택 1층 149.85㎡ 2층 101.97㎡
• 24-06-20 · 경기도 남양주시 진접읍 장현로107번길 14-18 · 철골조 조립식 2층 농업용창고 1층 80㎡ 2층 29.9㎡
• 24-06-20 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-6 · 잡종지 400㎡
• 24-06-20 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 200-11 · 전 131㎡ (3분의 1 안교철 지분 전부)
• 24-06-20 · 경기도 남양주시 진접읍 장현리 산51-3 · 임야 8691㎡ (3분의 1 안교철 지분 전부)

주변

학군

• 253m · 장현 초등학교 · 초등학교
• 772m · 풍양중학교 · 중학교
• 835m · 광동중고등학교
• 917m · 진접고등학교 · 고등학교
• 1018m · 화봉초등학교 · 초등학교
• 1219m · 해밀초등학교 · 초등학교
• 1476m · 장승초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 232m · 장현리스카이캐슬 · 77
• 233m · 진접농협 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 71, 72, 77, 땡큐90
• 237m · 진접파출소.펀그라운드진접 · 1, 105-1, 11, 23, 6-2, 7-4, 7-9, 7007, 707, 72, 77, 땡큐90
• 260m · 진접농협 · 105-1남양주, 11포천, 1남양주, 23남양주, 7007남양주, 707남양주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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