남양주지원 2023타경74406-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-15 · 경매접수
2. 23-05-17 · 경매개시결정
3. 23-05-17 · 배당요구종기
4. 24-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7587만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

124.95㎡ (37.8평)

제시외면적

없음

보증금

2758만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3716만

담당계

1계 · 031-567-7708

도로명주소

다산중앙로19번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 124.95㎡ (37.8평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

다산동 6144-1

호

10층, 지상10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트형 공장, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위 환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상태 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평지붕 지상10층, 지하3층 중 제2층 에프 231호,232호,233호로서 (건물사용승인일 : 2020.09.11) 외벽 : 패어글래스 마감 및 복합판넬 마감 등 내벽 : 몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 창호 : 페어글래스 창호임 바닥 : 석재 및 에폭시, 타일 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(3개호수(231호,232호,233호) 전체를 공장(지식산업센터 : (주)오란시 코리아 사무실) 으로 이용중이며, 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 소화전설비, 화재탐시설비, 공조설비, 스프링쿨러, 엘리베 이터 설비, 화물용 승강기, 에스컬레이너, 도시가스설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 평탄하며, 공장(아파트형 공장, 지식산업센터) 및 근린생활 시설, 기숙사 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 폭 약 15미터, 동측으로 폭 약 12미터의 포장도로 각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 준주거지역, 지구단위계획구역,(남양주 다산진건 공공택지지구), 중로2류 (폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택 지구(남양주 다산진건 공공택지지구), 상대보호구역(2012-11-29)(도농고등학교), 상대보호구역(도농2초등학교), 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립 승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프231호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프232호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프233호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

기타점유 · 1명

목록 부동산은 오피스건물임

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

남OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

주OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-10 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프231호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상10층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설, 기숙사) 지3층 6834.4203㎡ 지2층 7296.3819㎡ 지1층 7172.8850㎡ 1층 4356.9674㎡ 2층 4091.1509㎡ 3층 3942.4757㎡ 4층 4004.3896㎡ 5층 4004.3896㎡ 6층 4004.3896㎡ 7층 4004.3896㎡ 8층 4004.3896㎡ 9층 4004.3896㎡ 10층 3838.4521㎡ 철근콘크리트구조 40.18㎡
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프232호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상10층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설, 기숙사) 지3층 6834.4203㎡ 지2층 7296.3819㎡ 지1층 7172.8850㎡ 1층 4356.9674㎡ 2층 4091.1509㎡ 3층 3942.4757㎡ 4층 4004.3896㎡ 5층 4004.3896㎡ 6층 4004.3896㎡ 7층 4004.3896㎡ 8층 4004.3896㎡ 9층 4004.3896㎡ 10층 3838.4521㎡ 철근콘크리트구조 40.18㎡
• 24-12-10 · 경기도 남양주시 다산중앙로19번길 25-23, 2층에프233호 (다산동,다산진건블루웨일지식산업센터2차) · 철근콘크리트구조 평지붕 지상10층 공장(지식산업센터),지원시설(근린생활시설, 기숙사) 지3층 6834.4203㎡ 지2층 7296.3819㎡ 지1층 7172.8850㎡ 1층 4356.9674㎡ 2층 4091.1509㎡ 3층 3942.4757㎡ 4층 4004.3896㎡ 5층 4004.3896㎡ 6층 4004.3896㎡ 7층 4004.3896㎡ 8층 4004.3896㎡ 9층 4004.3896㎡ 10층 3838.4521㎡ 철근콘크리트구조 44.59㎡

주변

학군

• 343m · 도농초등학교 · 초등학교
• 344m · 도농고등학교 · 고등학교
• 495m · 미금중학교 · 중학교
• 503m · 미금초등학교 · 초등학교
• 688m · 금교초등학교 · 초등학교
• 760m · 다산새봄중학교 · 중학교
• 785m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 862m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 916m · 도농중학교 · 중학교
• 921m · 한국방송통신대학교 남양주시학습관 · 대학교
• 1021m · 동화중고등학교
• 1030m · 동화중학교 · 중학교

버스

• 99m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 107m · 다산1동주민센터.해링턴플레이스다산파크 · 79, 95, 땡큐12
• 199m · 도농고앞 · 79, 95, 땡큐12
• 210m · 행정복지센터.남양주시복지재단 · 76, 79, 땡큐10, 땡큐11
• 243m · 행정복지센터.남양주시복지재단 · 76, 79, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐90

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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