남양주지원 2023타경74543-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-18 · 경매접수
2. 23-06-01 · 경매개시결정
3. 23-06-01 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 5471만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

161.18㎡ (48.8평)

토지면적

445.10㎡ (134.6평)

제시외면적

없음

보증금

5547만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9837만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 161.18㎡ (48.8평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

화도읍 5-6

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

송OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 "화도초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 주거지역으로서 제반 주변환경 무난함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 근거리로 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

서측으로 축대를 쌓아 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 계획관리지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(주거형,도시개발과 문의), 지구단위계획구역(묵현지구), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별 대책지역(1권역) 기호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형,도시개발과 문의), 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 수질보전특별대책지역(1권역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상. 기 타: -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층건으로 외벽 : 치장벽돌 및,, 판넬, 화강석 치장 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 본타일 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 5-6 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35-80 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 5-12 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

건OOOOOOO

공유자

김OO

공유자

박OO

공유자

서OO

공유자

신OO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

주OO

공유자

채OO

공유자

한OO

교부권자

남OOO

근저당권자

남OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

소유자

김OO

임차인

김OO

채권자

송OOOOOOO

채권자

최OO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 5-6 · 도로 1480㎡ (갑구 34번 김영민 지분 1480분의 95.1 지분)
• 24-04-25 · 경기도 남양주시 화도읍 비룡로116번길 35-80 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 단독주택 1층 66.92㎡ 2층 65.84㎡㎡ 지1층 28.42㎡
• 24-04-25 · 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 5-12 · 대 350㎡

주변

학군

• 459m · 화도초등학교 · 초등학교
• 1465m · 송라중학교 · 중학교

버스

• 306m · 삼익아파트 · 7
• 438m · 두산위브트레지움.삼신푸른솔 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 450m · 삼신푸른솔.두산위브트레지움 · 168, 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 471m · 55번종점 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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