남양주지원 2023타경74680-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-24 · 경매접수
2. 23-05-26 · 경매개시결정
3. 23-05-26 · 배당요구종기
4. 24-07-04 · 3차 매각기일 · 최저가 7원 (47%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

11.73㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

청구금액

5091만

담당계

4계 · 031-869-4424 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가곡로89번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 11.73㎡ (3.5평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

화도읍 89-1

호

4층

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 물건은 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 "가곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며 , 주위는 공동주택, 단독주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상 물건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

석벽돌조 슬라브지붕 4층 내 2층 203호로서, (사용승인일 : 1992.07.29) 외벽 : 적벽돌쌓기 마감 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 물건 북서측 및 동측으로 로폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형, 도시개발과 문의), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책 지역(2권역)<환경정책기본법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

"가곡리 240-1"번지 토지는 지목 "잡종지"이나, 현황 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 대상 건물 외관상 1호 - 4호라인은 1개동이나, 외관 표기(1층 공동출입구)상 1호, 2호라인은 ‘가동’, 3호, 4호라인은 ‘나동’으로 표기되어 있으니, 경매 진행 시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 58-1, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

이 사건 부동산은 주거용 다세대주택으로 외벽에는 `산장빌라`라고 표시되어 있음

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

오OOOOO OOOO

배당요구권자

오OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-04 · 경기도 남양주시 화도읍 가곡로89번길 58-1, 2층203호 · 석벽돌조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 162.40㎡ 2층 162.40㎡ 3층 162.40㎡ 4층 162.40㎡ 석벽돌조 35.20㎡ (갑구 7번 이인숙 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 616m · 가곡초등학교 · 초등학교

버스

• 304m · 양지전원빌라 · 땡큐21
• 328m · 가곡교회 · 땡큐21
• 469m · 극락사입구 · 땡큐21
• 482m · 신도브래뉴아파트.새마을금고 · 33-2, 98, 98-1, 땡큐21, 땡큐32, 땡큐33, 땡큐34, 땡큐35, 땡큐36
• 491m · 은행나무골 · 땡큐21

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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