남양주지원 2023타경74710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-25 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 268원 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.48㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

26원 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6223만

담당계

6계 · 031-869-4426 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

다산순환로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.48㎡ (12.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

다산동 300

호

28층

당사자

채권자

케OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "남양주다산중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고, 인근으로 각급 학교 및 각종 생활편익시설 및 공공시설 등이 소재하는 바, 아파트로서의 제반 입지조건 및 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 진입 용이하며 남양주 관내 각 방향 및 구리, 서울, 의정부 등으로의 접근이 무난하고 근거리에 서울외곽순환도로가 경유하는 등 전반적인 교통상태 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 중 18층 1804호로서 (건물사용승인일 : 2018.03.14) 외벽 : 석재 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 창호 임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 식당, 욕실 겸 화장실2, 거실, 알파룸, 드레스룸, 대피공간, 발코니, 현관 등)로 이용 중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수, 상하수도, 위생설비, 화재탐지설비, 옥내소화전, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형에 가까운 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내,외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택 지구), 배출시설설치제한지역, 준보전산지, 성장관리권역, 공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상. 기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 남양주시 다산순환로 300, 2107동 18층1804호 (다산동,다산반도유보라메이플타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 부동산은 주거용아파트임

부동산표시목록

가압류권자

하OOOO OOOO

공유자

배OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

동OOOOO

채권자

케OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-24 · 경기도 남양주시 다산순환로 300, 2107동 18층1804호 (다산동,다산반도유보라메이플타운) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 공동주택(아파트) 1층 461.6472㎡ 2층 429.7714㎡ 3층 429.7714㎡ 4층 429.7714㎡ 5층 429.7714㎡ 6층 429.7714㎡ 7층 429.7714㎡ 8층 429.7714㎡ 9층 429.7714㎡ 10층 429.7714㎡ 11층 429.7714㎡ 12층 429.7714㎡ 13층 429.7714㎡ 14층 429.7714㎡ 15층 429.7714㎡ 16층 429.7714㎡ 17층 429.7714㎡ 18층 429.7714㎡ 19층 429.7714㎡ 20층 429.7714㎡ 21층 429.7714㎡ 22층 429.7714㎡ 23층 429.7714㎡ 24층 429.7714㎡ 25층 429.7714㎡ 26층 216.3416㎡ 27층 216.3416㎡ 28층 216.3416㎡ 철근콘크리트구조 84.9683㎡ (2분의 1 김형석 지분전부)

주변

학군

• 386m · 남양주다산중학교 · 중학교
• 484m · 남양주다산초등학교 · 초등학교
• 530m · 다산하늘빛유치원
• 597m · 다산고등학교 · 고등학교
• 839m · 다산하늘초등학교 · 초등학교
• 967m · 남양주다산유치원
• 1195m · 다산새봄초등학교 · 초등학교
• 1309m · 다산가람초등학교 · 초등학교
• 1313m · 다산새봄중학교 · 중학교

버스

• 79m · 반도유보라정문.다산포레스트2단지 · 1003, 1006, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12
• 97m · 다산포레스트2단지.반도유보라입구 · 1003, 1006, 34, 땡큐10
• 185m · 반도유보라후문 · 1003, 1006, 34, 95, 땡큐10, 땡큐12
• 204m · 다산롯데캐슬.반도유보라 · 76, 95, 땡큐10, 땡큐11, 땡큐12
• 235m · 다산중학교.성산플레이스1 · 땡큐11

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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